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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

商业性个人住房抵押贷款的操作流程包括（)等阶段。

A.受理申请

B.贷前审查和贷款审批

C.贷款发放和贷后管理

D.贷款回收

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第1题

办理个人住房组合贷款业务时，个人住房公积金贷款、个人住房商业性贷款两类贷款期限要求相同。（)

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第2题

个人住房贷款有三种，不包括_____？

A.个人消费贷款

B.个人住房商业性贷款

C.住房公积金贷款

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第3题

下列属于政策性住房贷款的是（)。

A.住房公积金贷款

B.个人住房组合贷款

C.商业性个人住房贷款

D.自营性个人住房贷款

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第4题

申请个人住房转让贷款时，以下资料属于该贷款特有的是（)

A.住房转让人的原借款合同原件和复印件

B.借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明。

C.与房屋产权所有人(包括住房共有人)签订的合法、有效的房屋交易合同或协议

D.合法有效的身份证件

E.涉及抵押、质押和保证担保的，必须提供有效的证明材料

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第5题

我国的个人购房抵押贷款主要有以下几种形式（)。

A.个人住房信用贷款

B.个人住房无息贷款

C.个人住房商业贷款

D.个人住房公积金贷款

E.个人住房组合贷款

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第6题

个人住房循环贷款抵押率最高不得超过（)。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

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第7题

什么是个人住房最高额抵押贷款？

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第8题

2005年12月，中国银行和国家开发银行分别以个人住房抵押贷款和信贷资产为支持，在银行间

发行了第一期资产证券化产品。（）

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第9题

个人住房循环贷款循环额度有效期是自《个人住房最高额抵押借款合同》生效并办妥最高额抵押登记之日起（)年。

A.5

B.8

C.10

D.20

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第10题

个人住房循环贷款循环（押余)额度有效期是自《个人住房最高额抵押借款合同》生效并办妥最高额抵押登记之日起（)年。

A.5

B.8

C.10

D.20

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第11题

在个人住房按揭贷款时，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记，在解除抵押时也应办理注销登记手续此题为判断题(对，错)。

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