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（请给出正确答案）
[多选题]
以下哪些属于因规划修改、变更对房地产价值造成损失的具体情况（)。
A.小区内部的规划修改、变更导致的房地产价值损失
B.房屋本身的规划修改、变更导致的房地产价值损失
C.小区周边规划修改、变更导致的房地产价值损失
D.房地产所在的区域规划修改、变更导致的房地产价值损失
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A.上级人民政府制定的城乡规划发生变更，提出修改规划要求的
B.行政区划调整确需修改规划的
C.因国务院批准重大建设工程确需修改规划的
D.经评估确需修改规划的
E.城乡规划的审批机关认为应当修改规划的其他情形
A.坏账准备计提比例的变更
B.因采用新准则，将出租的办公楼作为以公允价值模式计量的投资性房地产核算
C.因采用新准则，对以交易为目的的股票投资的期末计价由成本与市价孰低改为公允价值计量
D.所得税的会计处理由应付税款法改为资产负债表债务法
A.无法确定会计政策变更对以前各期累积影响数的，应当采用未来适用法处理
B.会计政策变更的处理方法有追溯调整法和未来适用法
C.固定资产计提折旧方法的改变属于会计政策变更
D.投资性房地产计量模式由成本模式转为公允价值模式，属于会计政策变更
A.司机路线不熟或看错导航导致订单发生绕路的
B.司机擅自变更路线导致发生绕路的
C.司机提供拼车服务时，未按照平台导航指定路线行驶的
D.司机按照乘客要求绕路到小区侧门，发生与系统规划路线不一致的绕路
A.由于追加投资对长期股权投资的核算有权益法转换为成本法
B.投资性房地产后续计量从成本模式转换为公允价值模式
C.按照存货实际流转状况将存货发出计价由加权平均法变更为个别计价法
D.固定资产折扣方法由年限平均法变更为年数总和法
A.投资性房地产由成本模式改为公允价值模式计量属于会计政策变更
B. 2×19年1月1日产生应纳税暂时性差异770万元
C.该项变更影响2×19年年初未分配利润的金额为519.75万元
D.该项变更影响2×19年年初盈余公积的金额为57.75万元
A.以房地产作价入股房地产开发公司，对其将房地产变更至被投资的企业，暂不征收土地增值税
B.建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的，予以免税。超过20%的，应就其全部增值额按规定计税
C.对个人销售商铺暂免征收土地增值税
D.将空置的职工宿舍转让给政府作为改造安置住房的，应就其全部增值额按规定计税
E.对因国家建设需要而被政府收回的房产免税
