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[多选题]

客户胡巴在浏览链家网时,发现有套房子已经租掉半个月了,那么他可以通过哪些途径进行举报()

A.电话举报:全国统一举报电话1010-9666转7,工作时间周一至周五9:00-19:00,周六日节假日9:00-18:00

B.PC举报:登录链家网www.lianjia.com,在房源详情页经纪人信息上方链家编号处点击 举报, 进入举报页面选择举报原因

C.手机举报:登录链家app,在房源详情页底部点击举报该房源,进入举报页面选择举报原因

D.实体举报:到附近链家门店向商圈经理举报

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ABC

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第1题
客户胡嘉乐在市五区有2套商品房均有商业贷款未结清,现长租掉一套,那么他可以再在雨花区通过商业贷款的形式购买一套住宅()

A.正确

B.错误

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第2题
下面关于房源核销的标准说法正确的是()
A.对于满足必须核销条件的房源,经纪人必须在知晓房源符合核销条件后1小时内发起核销申请,且商圈经理必须在24小时内审核完毕B.经纪人可以通过系统消息及任务推送、其他经纪人录入内网跟进、业主端APP交互、客户举报或线下渠道等方式获知房源的真实出售状态C.业主致电维护人小刘说,他的房子有亲友过来暂住一段时间,具体周期不确定,所以先不考虑出售了,由于这套房子价格低,比较优质,从报盘到现在为小刘带来了很多个客户,所以小刘给业主发信息说暂时先放在网上,2天了他还是没有从将房子核销D.对于不符合录入条件的房源、明确取消委托意向的房源、地址错误或电话错误的房源,是必须要立即核销的房源E.业主致电维护人小刘说,刚刚链家经纪人带客户看房没有带鞋套,踩得满地板都是水,所以他的房子停止在链家挂牌出售,沟通无果,小刘先把房源放到C类,等业主气消了再好好沟通业主同意链家挂牌出售
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第3题
关于IM,说法正确的是()

A.可以告诉客户我们有看房报告,你的行踪我们可以追踪到,我们是大公司系统功能很强大

B.如客户近半年没有在贝壳网或者链家网进行线上浏览或线下带看过,那么不会展示看房报告这个功能

C.注意发起要电话的时机。不要过于唐突,可以做话语铺垫,例如:我稍后给您发一个要电话的申请,您同意一下,方便咱们后续联系

D.不宜重复点击要电话按钮,以免客户界面刷屏

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第4题
以下说法错误的是()

A.每个城市有几个品牌,就可以有几个约定费率

B.同一房源的业主电话在同一天内最多被非房源端角色人拨打5次(人次)

C.厦门链家X店,其店面共享池有套房源A,那么客户可以从贝壳网上看你到此套房源,并进行线上咨询

D.链家经纪人小王,2018年6月1号录入房源A,链家小张6月3号12点时上传了钥匙,下午3点房源A被小王成交了,那么小张会分到钥匙业绩

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第5题
关于IM看房报告以下说法正确的是()

A.可以在客户聊天页面顶部看房报告点击进入

B.可以点击客户头像在客户详情页下方点击客户看房报告进入

C.如客户近半年没有在贝壳网或者链家网进行线上浏览或线下带看过,那么不会展示看房报告这个功能

D.以上说法都不对

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第6题
客户于亮通过链家网帮其公司租房,同时租了3套房源,此时成交人该如何录客并录入合同()

A.因客户要租3套房源,所以要录入3个客户,因此需要索要3个客户电话

B.同一个客户可以同时有10个需求,只要添加需求即可继续录入合同

C.客户没有3个手机号码,于是用同事手机号码录入客源并录入合同

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第7题
以下关于销售周报的说法错误的是()

A.在维护人的LinkAPP里,只有注册并登录链家APP的业主才有销售周报,未渗透的业主没有销售周报

B.销售周报中的关注量包括链家网关注本房源的客户数量+Link系统内关注此房源的经纪人数量,因此通常数值大于等于链家网展示的关注量值

C.相似房源成交版块内含多套房源时,销售周报页面默认最多展示3套,其他的可以点击查看更多相似成交房源

D.已经安装链家 APP的业主,可以在业主端对已委托的房源进行调价申请、喊话、提升曝光等操作,这些操作系统都会记录,并在销售周报的业主动态端进行展示

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第8题
()客户张强通过链家网看中了一套位于西湖区春天花园的住宅,于是询问经纪人韩航该套住宅的抵押情况,那么韩航可以通过《不动产权证书》的“附记”查询该住宅的抵押信息,则以上说法是正确的
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第9题
霍华德湖南人,未婚,现在驻中山部队任职上校岗位。霍华德在老家有一套在供房子,现通过链家地产购买了一套位于江滨一号94方总价158万的房子。那么霍华德还可以做银行贷款吗()

A.不可以,外地户口已在供一套

B.可以,做银行贷款二套

C.不可以,必须中山户口才可以银行贷款第二套

D.可以,军人不限贷

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第10题
客户A最近考虑买一套200万左右的房子,首付在80万,他想知道每个月还款额,此时链家APP的哪个功能可以帮到他()

A.首页-计算器

B.我的-计算器

C.新房-计算器

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