下列关于抵押期间抵押财产的利用和处分说法正确的有()。
A.订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响
B.抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
C.抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
D.抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外
ABCD
A.订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响
B.抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
C.抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
D.抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外
ABCD
A.抵押财产清单是贷款合同的附件
B.抵押财产清单与抵押担保合同具有同等法律效力
C.抵押财产清单是可有可无的
D.抵押财产清单中对抵押财产价值的记载是抵押权人处分该抵押财产时的估价依据
A.质押是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保
B.质押可以分为动产质押和权利质押
C.质押物在质押期间仍由质权人所有
D.质押的权利凭证包括汇票、支票、债权、存款单等
E.质押担保的范围包括利息、违约金、损害赔偿金等
不能主张,乙银行的抵押权不能对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人
不能主张,乙银行的抵押权因未办理抵押登记而未设立
不能主张,因甲企业未经乙银行同意处分抵押物,属于无效行为
可以主张,乙银行的抵押权虽未经登记,但已设立,只是不得对抗善意第三人
A.抵押权人知道或者应当知道抵押财产被查封、扣押时,抵押权人的债权确定
B.最高额抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额,但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响
C.最高额抵押权设立前已经存在的债权,不可以转入最高额抵押担保的债权范围
D.最高额抵押权所担保的债权范围,不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权
A.不能主张,乙银行的抵押权不能对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人
B.不能主张,乙银行的抵押权因未办理抵押登记而未设立
C.可以主张,因甲企业未经乙银行同意处分抵押物,属于无效行为
D.可以主张,乙银行的抵押权虽未经登记,但已设立,只是不得对抗善意第三人
A.不能主张,乙银行的抵押权不能对抗正常经营活动中已文付合理价款并取得抵押财产的买受人
B.不能主张,乙银行的抵押权因未办理抵押登记而未设立
C.不能:主张,因甲企业未经乙银行同意处分抵押物,属于无效行为
D.可以主张,忆银行的抵押权虽未经登记,但已设立,只是不得对抗善意第三人
A.没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权
B.债务人、抵押人被宣告破产或者解散
C.抵押财产被查封、扣押
A.设定浮动抵押的财产既包括动产,也包括不动产
B.浮动抵押期间,抵押权人对设定浮动抵押的财产没有追及权
C.自然人不能成为设定浮动抵押的权利主体
D.设定浮动抵押的行为属于不要式法律行为
A.抵押人所有的房屋、机器
B.抵押人的其他财产
C.土地所有权
D.耕地、自留地
E.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物
A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
C.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
D.依法被查封、扣押、监管的财产
A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物
C.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
D.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权