首页 > 职业资格考试
题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

某校长甲欲将一套住房以50万元出售。某报记者乙找到甲,出价40万元,甲拒绝。乙对甲说:“我有你贪污的材料,不答应我就举报你。”甲信以为真,以40万元将该房卖与乙。乙实际并无甲贪污的材料。关于该房屋买卖合同的效力,下列哪一说法是正确的?

A.存在欺诈行为,属可撤销合同

B.存在胁迫行为,属可撤销合同

C.存在乘人之危的行为,属可撤销合同

D.存在重大误解,属可撤销合同

查看答案
答案
收藏
如果结果不匹配,请 联系老师 获取答案
您可能会需要:
您的账号:,可能还需要:
您的账号:
发送账号密码至手机
发送
安装优题宝APP,拍照搜题省时又省心!
更多“某校长甲欲将一套住房以50万元出售。某报记者乙找到甲,出价4…”相关的问题
第1题
2017年12月林某将其唯一的一套住房以800万元的价格出售,该住宅于2010年1月份以50万元的价格购买,交易过程中支付相关税费共计10万元,并取得相关发票,则林某应缴纳的个人所得税的下列计算中,正确的是()

A.0

B.(800-50-10)×20%=148(万元)

C.(800-50)×20%=150(万元)

D.800×20%=160(万元)

点击查看答案
第2题
甲公司2012年3月1日以每股6元的价格购进某股票100万股划分为可供出售金融资产,其中包含已宣告但尚未发放的现金股利每股0.1元,另付相关交易费用0.4万元。2012年4月5日收到现金股利。2012年12月31日该股票收盘价格为每股5元。2013年2月20日以每股5.5元的价格将股票全部售出。则甲公司出售该可供出售金融资产影响营业利润的金额为()万元。

A.-40.4

B.40.4

C.90.4

D.50

点击查看答案
第3题
王某将一套住房分别委托甲、乙两家中介公司出售。李某通过甲公司看中该房,但觉得房价太高。双方在看房前所签协议中约定了防“跳单”条款:李某对甲公司的房源信息负保密义务,不得利用其信息撇开甲公司直接与房主签约,否则支付违约金。事后李某又在乙公司发现同一房源,而房价比甲公司低得多。李某通过乙公司买得该房,甲公司得知后提出异议。关于本案,下列哪些判断是错误的()。

A.防“跳单”条款限制了消费者的自主选择权

B.甲公司抬高房价侵害了消费者的公平交易权

C.乙公司的行为属于不正当竞争行为

D.李某侵犯了甲公司的商业秘密

点击查看答案
第4题
居民甲将一套价值为100万元的一居室住房与居民乙交换成一套两居室住房,支付给乙换房差价款50万元,当地契税税率为4%。则甲应缴纳的契税为()万元。

A.4

B.0

C.6

D.2

点击查看答案
第5题
根据刑事诉讼法的规定,下列做法中错误的有______。
A. 某市人民检察院甲检察官负责承办何某涉嫌徇私枉法进行侦查时,何某利用朋友提供的“便 利”顺利逃脱,甲依据案件紧急情况。应立即作出通缉的决定

B.金利公司向公安机关报案,称会计乙利用职务便利侵占公司公款330万元。侦查机关在侦查 中发现,乙有存款350万元,利用侵占的公款购买奔驰汽车一部和三室一厅住房一套,还发现乙私藏 军用子弹120发。公安机关对这些财物可作如下处理:扣押奔驰汽车一部、查封三室一厅住房一套、 扣押军用子弹120发、冻结存款350万元

C.审查起诉阶段和审判阶段,案件已经侦查终结,辩护律师和其他辩护人会见在押的犯罪嫌疑 人、被告人时,人民检察院、人民法院不派员在场

D.人民法院在审理丁走私案的过程中,检察机关鉴于其又涉嫌另外三宗走私案,遂建议人民法 院延期审理,在此阶段,检察院应当自行补充侦查,必要时可要求公安机关协助

点击查看答案
第6题
2020年7月,张某销售一套住房,取得含税销售收入460万元,该住房于2019年3月购进,购进时支付房价100万元.手续费0.2万元.契税1.5万元。张某销售住房应缴纳增值税()万元。

A.17.14

B.21.90

C.17.06

D.0

点击查看答案
第7题
张某与甲公司签订了商品房预售合同,预购商品房一套,并向登记机关申请办理了预告登记,随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高的价格出售给不知情的李某,对此,下列表述正确的有()。

A.甲公司与李某签订的合同无效,因为已经进行了预告登记

B.甲公司与李某签订的合同无效,但李某可依善意取得制度取得所有权

C.甲公司与李某签订的合同有效,但李某不能取得所有权

D.甲公司未经张某同意出售房屋的行为,不发生物权变动的效力

点击查看答案
第8题
李某以8000元/平方米的价格,购买了一套建筑面积为120平方米的住宅,银行为其提供了15年期的住房抵押贷款,该贷款的年利率为6%,抵押贷款价值比率为70%。如该家庭在按月等额还款5年后,于第6年初一次提前偿还了贷款本金16万元,问正常情况下抵押贷款的月还款额是()元。

A.5438.96

B.5578.32

C.5671.2

D.6026.34

点击查看答案
第9题
一、(本题16分) 案情: 王某与甲公司于2004年2月签订合同,约定王某以40万元向甲公司购买1辆客

一、(本题16分)

案情:

王某与甲公司于2004年2月签订合同,约定王某以40万元向甲公司购买1辆客车,合同签订之日起1个月内支付30万元,余款在2006年2月底前付清,并约定在王某付清全款之前该车所有权仍属甲公司。王某未经其妻同意,以自家住房(婚后购买,房产证登记所有人为王某)向乙银行抵押借款30万元,并办理了抵押登记。王某将30万元借款支付给甲公司后购回客车。王某请张某负责跟车经营,并商定张某按年终纯收入的5%提成,经营中发生的一切风险责任由王某承担。

2005年6月,该车营运途中和一货车相撞,车内乘客李某受重伤,经救治无效死亡。客车因严重受损被送往丁厂修理,需付费3万元。经有关部门认定,货车驾驶员唐某违章驾驶,应对该交通事故负全责。后王某以事故责任在货车方为由拒付修理费,丁厂则拒绝交车。2005年12月,因王某借款到期未还,乙银行申请法院对该客车采取财产保全措施,并请求对王某住房行使抵押权。

问题:

1.王某和张某之间是否成立合伙关系?为什么?

点击查看答案
第10题
四、(本题20分) 案情甲公司委派业务员张某去乙公司采购大蒜,张某持盖章空白合同书以及采

四、(本题20分)

案情 甲公司委派业务员张某去乙公司采购大蒜,张某持盖章空白合同书以及采购大蒜授权委托书前往。

甲、乙公司于2010年3月1日签订大蒜买卖合同,约定由乙公司代办托运,货交承运人丙公司后即视为完成交付。大蒜总价款为100万元,货交丙公司后甲公司付50万元货款,货到甲公司后再付清余款50万元。双方还约定,甲公司向乙公司交付的50万元货款中包含定金20万元,如任何一方违约,需向守约方赔付违约金30万元。

张某发现乙公司尚有部分绿豆要出售,认为时值绿豆销售旺季,遂于2010年3月1日擅自决定与乙公司再签订一份绿豆买卖合同,总价款为100万元,仍由乙公司代办托运,货交丙公司后即视为完成交付。其他条款与大蒜买卖合同的约定相同。

2010年4月1日,乙公司按照约定将大蒜和绿豆交给丙公司,甲公司将50万元大蒜货款和50万元绿豆货款汇付给乙公司。按照托运合同,丙公司应在十天内将大蒜和绿豆运至甲公司。

2010年4月5日,甲、丁公司签订以120万元价格转卖大蒜的合同。4月7日因大蒜价格大涨,甲公司又以150万元价格将大蒜卖给戊公司,并指示丙公司将大蒜运交戊公司。4月8日,丙公司运送大蒜过程中,因山洪暴发大蒜全部毁损。戊公司因未收到货物拒不付款,甲公司因未收到戊公司货款拒绝支付乙公司大蒜尾款50万元。

后绿豆行情暴涨,丙公司以自己名义按130万元价格将绿豆转卖给不知情的己公司,并迅即交付,但尚未收取货款。甲公司得知后,拒绝追认丙公司行为,要求己公司返还绿豆。

问题

1.大蒜运至丙公司时,所有权归谁?为什么?

2.甲公司与丁、戊公司签定的转卖大蒜的合同的效力如何?为什么?

3.大蒜在运往戊公司途中毁损的风险由谁承担?为什么?

4.甲公司能否以未收到戊公司的大蒜货款为由,拒绝向乙公司支付尾款?为什么?

5.乙公司未收到甲公司的大蒜尾款,可否同时要求甲公司承担定金责任和违约金责任?为什么?

6.甲公司与乙公司签订的绿豆买卖合同效力如何?为什么?

7.丙公司将绿豆转卖给己公司的行为法律效力如何?为什么?

8.甲公司是否有权要求己公司返还绿豆?为什么?

点击查看答案
退出 登录/注册
发送账号至手机
密码将被重置
获取验证码
发送
温馨提示
该问题答案仅针对搜题卡用户开放,请点击购买搜题卡。
马上购买搜题卡
我已购买搜题卡, 登录账号 继续查看答案
重置密码
确认修改