建筑容积率是项目规划建设用地范围内总建筑面积与()。
A.地块面积之比
B.居住区总用地面积之比
C.居住建筑用地面积之比
D.获取土地使用权面积之比
A.地块面积之比
B.居住区总用地面积之比
C.居住建筑用地面积之比
D.获取土地使用权面积之比
A.2.00
B.0.50
C.0.40
D.2.50
A.未依法取得建设工程规划许可,且不符合城镇控制性详细规划的强制性内容或者超过规划条件确定的容积率、建筑密度、建筑高度的
B.超过建设工程规划许可确定的建筑面积(计算容积率部分)或者建筑高度,且超出《浙江省城乡规划条例》规定的合理误差范围的
C.在已竣工验收的建设工程用地范围内擅自新建、搭建,或者利用建设工程擅自新建、搭建的
D.存在建筑安全隐患、影响相邻建筑安全,或者导致相邻建筑的通风、采光、日照无法满足国家和省有关强制性标准的
E.侵占城镇道路、消防通道、广场、公共绿地等公共设施、公共场所用地的
A.3.0
B.5.6
C.7.8
D.10.2
B、建设内容情况。主要调查项目用地性质和用途;项目类型、业态、户型、四至、规划设计、环境规划、占地面积、建筑面积、容积率、建筑密度和绿化率等
C、建设条件和资金情况。主要调查土地价款是否全部缴交;项目周边的市政规划、设施情况;项目监理和施工企业的资质情况;项目拆迁安置情况,是否存在拆迁纠纷;项目土地闲置情况;预(销)售情况
D、项目投资测算、资金来源及资金缺口应对措施,其他融资方式的合法、合规、合理性;盈利情况及敏感性分析;贷款用途和用款计划
E、项目市场前景。主要调查当地房地产市场情况;项目周边同类物业的销售和出租情况;项目定位定价是否合理,目标客户定位是否明确;销售或出租计划是否合理
下列说法中正确的是___。
A.建设控制区内可以适当增加建设用地容积率,不得破坏文物古迹、历史建筑、公共空间、河流水系、园林绿地
B.建设控制区内新建、改建、扩建的建(构)筑物的高度、体量、外观、色彩等可以根据自身建设需要调整,不需要协调古城风貌
C.环境协调区内县人民政府及其有关部门应当保护文物古迹、历史建筑、传统村落、河流水系、田园风貌、生态环境和视线通廊,控制建筑高度,体现当地建筑特色