首页 > 益智题库

题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

业主谭飞欲出售一套位于天桥区的住宅，该住宅登记在谭飞与好友何萍两人名下，两人各占50%产权份额。在签署买卖合同时，何萍无法亲自签约，下列处理方式，正确的是（）

A.谭飞一人签署合同，出卖人处签署：谭飞

B.谭飞一人签署合同，何萍授权其代理人代为签约

C.谭飞提供何萍签字的《配偶同意出售证明》

D.谭飞提供何萍签字的《授权委托书》

答案

BD

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“业主谭飞欲出售一套位于天桥区的住宅，该住宅登记在谭飞与好友何…”相关的问题

第1题

张强欲通过经纪人浩宇出售自己名下位于天桥区的住宅，以下可判断该住宅看房时间方便的是（）

A.该住宅每周六周天随时可看

B.该住宅钥匙已交给浩宇，可随时看房

C.该住宅正对外出租，承租人表示看房时提前电话联系

D.该住宅目前业主自住，随时可以看房

点击查看答案

第2题

业主夏斯，欲出售名下一套位于江干区的住宅，该住宅目前承租给租户张良，则在同等条件下，具有优先购买权的是（）

A.租户张良

B.夏斯亲戚夏威

C.夏斯邻居叶华

D.意向客户王梅

点击查看答案

第3题

业主魏薇找到经纪人张青欲出售自己名下位于历城区房源，因魏薇不清楚自己当初购买的是公寓还是住宅式公寓，则张青可通过（）判断该房源是住宅还是公寓

A.查看原始购房合同

B.到不动产登记中心查询房屋档案

C.查看土地使用年限

D.查看房屋所有权证

点击查看答案

第4题

业主张小娴目前离异状态，欲出售名下一套满五唯一的住宅，离婚证登记日期为2017年5月，户口本婚姻状况为已婚，且登记日期为2018年6月。在交税环节，税局工作人员告知，所提供的户口本离婚证无法减免个税，这种情况如何解决（）

A.将户口本婚姻状态改为离异

B.不做任何修改

C.将户口本婚姻状态改为空白

D.将户口本婚姻状态改为未说明婚姻状况

点击查看答案

第5题

业主刘小姐单身，现出售其名下南昌县一套住宅，面积112平米，该物业是刘小姐于2014年12月份购买，原购买价是150万，是刘小姐江西名下唯一一套住宅，此次交易成交价为210万，地税指导单价为7000元/平方米。请问出售此房产需要缴纳的个人所得税是（）

A.免征

B.11760元

C.7840元

D.21000元

点击查看答案

第6题

李某厦门户口，2018年离婚，原配偶厦门户口，原配偶在婚姻关系存续期间在厦有一套房产，现李某欲将该房产出售，该产权满五年且唯一住宅，不需要追溯原配偶。（）

点击查看答案

第7题

客户刘雨购买业主胡飞名下位于魏都区的一套普通住宅，成交价130万元，契约价110万元，计税核定价95万元，则该笔交易的缴税基数为130万元（）

点击查看答案

第8题

客户余良2017年购买一套位于许昌市魏都区玉龙湾的住宅，建筑面积145㎡，于2017年5月6日缴纳契税，产权证登记日期为2017年8月8日，若余良于2019年7月8日出售该住宅，则无需缴纳增值税及附加（）

点击查看答案

第9题

业主王伟，唐山人，2016年2月购买了位于路北区华岩路的一套住房，且为王伟名下唯一住房。2018年4月王伟找到经纪人孙进成功出售该房屋，业主王伟应该缴纳全额1%的个人所得税（）

点击查看答案

第10题

业主刘青松于2019年6月出售桂林市的一套住宅，该住宅为刘青松父亲于2018年5月赠与刘青松，产证面积41.30㎡，房屋性质为商品住房，原产权证登记日期为2017年5月25日原值为36万。客户小朙在桂林有两套住宅，关于本次交易产生的税费，说法正确的有哪些（）

A.个税需要交1%

B.增值税需要交5.3%

C.契税需要交1%

D.不需要交印花税

点击查看答案

第11题

客户张莉，已婚，名下有一套婚前全款购买的江干区的住宅，现欲出售此套住宅，在签订合同时，其应出示《配偶同意出售证明》（）

点击查看答案

湖南拓肯信息安全技术有限公司版权所有 ©2024

湘ICP备19012461号-3 湘公安备案43019002002174号营业执照

违法和不良信息举报电话：400-118-7898

举报/反馈/投诉邮箱：deng＃ujigu.com（请将＃替换成@）