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[单选题]
《XX市物业管理办法》之规定，小区首次业主大会会议的筹备经费由（）承担。
A.物业公司
B.建设单位
C.业主
D.政府部门
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A.业务线伙伴添加地址→添加完成→录入房源
B.业务线伙伴添加地址→信息运营部人员审核→添加完成→对接经纪人录入
C.业务线伙伴未确认地址，直接提供(X室)→对接信息运营部人员添加→添加完成→对接经纪人录入
D.业务线伙伴需确认地址(xx小区、xx路xx号，一层x户，总高x层)→对接信息运营部人员→添加完成→对接经纪人录入
《北京市物业管理办法》规定()负责全市物业管理活动的监督管理工作。
A.物业管理行业协会
B.物业管理处
C.市房屋行政主管部门
D.物业服务指导中心
A.前期物业服务合同
B.物业服务合同
C.物业管理合同
D.前期物业管理合同
2018年1月，在义务监督员会议上，义务监督员提出建议：（1）本小区中心花园铁艺围栏锈蚀损毁严重，应予更换；（2）由物业服务公司同义务监督员共同组成筹备组，组织召开首次业主代表大会，选举产生业主委员会。在会上，物业服务公司提出，基于物价上涨，物业管理成本提高，要求提高物业服务费收费标准。
2018年3月2日，买了该小区5幢甲单元201室二手房的雷小姐刚入住1天就发现天花板开始滴水，意识到三楼邻居刘某家可能漏水了。她立即向物业服务公司反映情况，公司称一直联系不上刘某及其家人，不能入室检修。结果情形越来越糟，天花板、家具、衣服等物品受损相当严重，而物业服务公司仍然不来维修。最后在雷小姐的强烈要求下，物业服务公司砸开三楼房门入内维修，发现屋内使用了多年的水笼头爆裂，家里的东西也被泡得不成样子。对此，雷小姐极为不满，斥责物业服务公司拖延了抢修时间。物业服务公司则称，住户不在家，公司无权破门而入。后三楼住户刘某回来后，对于他们破门而入的行为感到很恼火，三方矛盾很大。
河景园物业管理处小李建议，雷小姐刚入住就对公司有不好的印象，为提高小区服务水平，维护公司品牌形象，管理处可以在近期开展一次维修质量月活动，为业主免费进行水电设施的检查，以树立良好企业形象。
请回答：
格式：（1）请问更换铁艺围栏事项应由谁决定？费用如何解决？
（2）义务监督员提出的建议（2）是否可行？为什么？
（3）物业服务公司要求提高物业服务费收费标准是否合理？请说明理由。
（4）在上述紧急情况下，物业服务企业能否破门而入进入刘某家中维修？请说明理由。
（5）根据心理学“近因效应”，小李的建议是否可行？请说明理由。
A.收入不及时入账
B.不开立单位银行账号，公款私存
C.接受捐赠，出具加盖本场所印章收据
D.捐款箱一人管理
A.XX花园小区‐HLH‐2
B.XX市政府‐HLH‐LBBP02
C.XX市政府‐HLH‐2‐RRU01
D.XX市政府‐HLH‐天线1
A.XX市税务局关于申请工作经费的请示
B.国家税务总局XX市税务局关于请求拨付工作经费的请示
C.国家税务总局XX市税务局关于申请拨付工作经费的报告
D.国家税务总局XX市税务局关于拨付工作经费的请示
