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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

"81、经纪人熊剑带客户付雪看一套春光山色的三居室,那么出现以下带看录入的问题,处理正确的是()

A.熊剑只能录入真实带看的房源,不可多录

B.录入带看时对带看实际发生时间无要求

C.熊剑带看后因急性肠炎住院,那么带看可以等3天后出院再录入

D.熊剑带看的是推荐房源的反户型,录入带看时需选择该房源的反户型录入

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第1题
客户周守欲在优品道小区购买一套三居室,在带看过程中咨询经纪人王澜关于承重墙和非承重墙的问题,王澜讲解到:“一般外墙和邻居共用的墙通常都是承重墙,卫生间、储藏间、厨房及过道的墙一般是非承重墙。” 经纪人王澜的说法是正确的()
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第2题
经纪人艺谋于2018.5.7带客户巩俐看长春万科某小区的一套三居室Y,但是没有签约,一周之后,巩俐在网上咨询经纪人霆锋,霆锋也带客户看了这个三居室Y,最终巩俐跟业主顺利签约,经纪人艺谋得知此情况以后跟霆锋要首看业绩()

A.霆锋不给艺谋业绩

B.艺谋带看完以后忘记在系统上录带看,要求霆锋分他20%业绩

C.艺谋在系统上录入带看,要求霆锋分他20%首看业绩

D.买卖首看保护的时间是60天,租赁是30天

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第3题
经纪人晴雪第一次带客户看房,但是不会录带看,请教师父陈默,师父陈默说法错误的是()

A.录带看的时间只能选择昨天或今天

B.录带看的房源只能选择一套

C.录带看中陪看录入人数有上限

D.带看总结:不能为空,否则无法提交带看

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第4题
客户周守欲在优品道小区购买一套三居室,在带看过程中咨询经纪人王澜关于承重墙和非承重墙的问题,王澜讲解到:“一般外墙和邻居共用的墙通常都是承重墙,卫生间、储藏间、厨房及过道的墙一般是非承重墙()
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第5题
经纪人林旭新入职链家不久,在完成一次带看后录入系统时遇到了问题,于是向师傅龙渊请教带看如何录入,下列龙渊的相关说法中错误的是哪一项()

A.如果两个经纪人是合作关系,一起带客户看房,那么带看只能由其中一人录入

B.当天发生的带看必须当天录入,且录入的带看日期,必须是带看真实发生的日期

C.如果带看时本房源不能看,带看了反户型,那么录入带看时可以选择本房源的反户型录入

D.如果客户、业主已经签约,经纪人再次带签约客户去看该房源,那么经纪人不能录入带看

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第6题
经纪人王丽丽带客户李女士看了一套石油家园的三居室房源。以下王丽丽带看过程中的做法,正确的是()

A.带看过程中,王丽丽为了维护和李女士关系,处处迁就

B.李女士购房挑剔较多,王丽丽担心说多错多,就让李女士随意看房,自己在旁边保持沉默

C.王丽丽带看期间主动咨询李女士的购房需求,包括价格、面积和户型,购房的动机,目前的资金预算等

D.李女士咨询国润城周边学校和公交车路线,王丽丽不太清楚,告知李女士可以百度查看

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第7题
()经纪人梁旭新入职链家不久,在完成一次带看后录入系统时遇到了问题,于是向师傅寇海请教带看如何录入,下列寇海的相关说法中错误的是哪一项(二-七、经纪人必知的系统知识-10.2/10.3/10.4/10.5)

A.如果两个经纪人是合作关系,一起带客户看房,那么带看由其中一人录入

B.当天发生的带看必须当天录入,且录入的带看日期,必须是带看真实发生的日期

C.如果带看时本房源不能看,带看了反户型,那么录入带看时可以选择本房源的反户型录入

D.如果客户、业主已经签约,经纪人再次带签约客户去看该房源,那么经纪人不能录入带看

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第8题
以下关于真带看的表述,说法正确的是?()

A.经纪人陆飞约了客户带看后因临时急事耽搁于是委托店内经纪人小杜帮忙带看,因为实际带看的人为小杜,所以此次带看只能由小杜录入

B.经纪人小李约客户带看时,向客户推荐了位于三北区的一套A房源,但实际带看时客户提出带看A房源的同户型B房源,于是录入带看时小李选择了A房源的同户型录入

C.经纪人刘可乐邀请房源维护人刘冬进行陪看,但刘冬因故无法参与陪看,便再邀请了另一经纪人张力陪同带看,带看结束后,刘可乐应将维护人刘冬与经纪人张力共同录入陪看

D.经纪人林海的姐姐想要购买一套房源,考虑到自己作为运营人员,于是林海将姐姐介绍给另一经纪人范范进行带看,范范在带看结束后录入带看时不能计算活动量、展位分值及其他激励

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第9题
客户许盛欲在链家租住一套三居室的住房,经过经纪人刘芳的带看,许盛已看中合适的住房并打算签约,那么在签约时经纪人刘芳的收佣标准需遵循哪些原则()

A.佣金须于租赁合同签署当天收取

B.佣金标准为月租金的100%,不得超收佣金

C.可以适当减少佣金以给客户留下好印象

D.不得向业主与客户双方做出任何不当承诺

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第10题
经纪人小月在2019年5月7日梳理客户时发现,在2019年5月6日录入带看的客户李先生的唯一一个电话号码是错误的,那么以下关于小月的操作正确的哪个()

A.将经纪人自己的电话添加即可

B.直接无效客户李先生

C.先无效带看,再无效客户李先生

D.时间过去很久,不需要进行任何操作

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