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[单选题]

物业代管项目启动三方整改单位维修地产支付金额需以下哪些区域职能审批()

A.区域工程技术部

B.区域成本管理部

C.区域客服服务部

D.区域财务管理部

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D、区域财务管理部

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第1题
《承接查验实体移交记录》,由承建单位、()、物业三方共同签署

A.监理单位

B.项目地产

C.设计单位

D.成本部门

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第2题
对未签订精装维修包干协议的项目或涉及主体、铝合金门窗等单位的维保修期限内的工程质量问题,物业服务中心接到报修后,需第一时间以不少于2种效形式通知责任施工单位进场维修,要求其限期整改。其中有效通知形式包括哪些()

A.整改通知函

B.见面通知

C.录音电话

D.企业邮箱

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第3题
邀请有意向单位勘察现场,按相同的方案(维修方案应邀请施工单位现场勘察后提报公司相关职能和领导审核;其中供配电、消防相关整改需要将方案报政府相关部门审核;)进行密封报价。收到报价后,由业委会、社区/街道、项目物业团队共同召开沟通会议,确定施工单位,过程中,项目做好会议纪要及水印照片保存。将结果公示在小区公告栏或电梯处公示()日以上;公示期间可以同步征询业主意见

A.7

B.9

C.8

D.10

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第4题
以下关于闭馆、借用类型及原则的说法中,正确的是()

A.因项目现有房源已售罄且未首交楼,无配合营销及服务业主需要的,须明确人员安排、提供销售货量确认单,经营销部及项目相关负责人签字确认后,可申请闭馆

B.因项目或会所缺少相关开发或运营证照,政府部门发出停业函件的,须明确整改时间、整改责任人、会员补偿安排、人员安排,经会所负责人签字确认后,可申请闭馆

C.因涉及交楼、举办活动需要临时借用的,经项目负责人签字确认后,可根据需求部门要求期限进行占用

D.因地产或物业部门办公需借用会所业态的,原则上不得申请占用,确有必要的经地产或物业领导签字确认后,可挑选冷门非主营业态短期占用

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第5题
在物业服务企业发生更迭时,代管的维修资金账目经业主大会审核无误后,应当办理账户转移手续。账户转移手续应当白双方签字盖章之日起()内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。

A.5日

B.10日

C.15日

D.20日

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第6题
代管工作应在()之后开始启动

A.建设单位的指定

B.获得代管委托函或签订代管合同

C.政府部门的指定

D.项目立项

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第7题
2021年《广西物业管理条例》第65条,委托物业服务人代收费用和对相关设施设备进行日常维修、养护的,应当(),明确委托事项、委托期限、委托费用及支付方式等未签订书面委托协议的,由相关专业经营单位自行负责相关工作

A.签订书面协议

B.达成口头协议

C.签订书面约定

D.达成口头约定

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第8题
地产问题处理流程为上报钉钉-及时发函-协调整改单位现场处理()
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第9题
《承接查验实体移交记录》由()共同签署

A.承建单位

B.地产

C.物业

D.监理

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第10题
成都魅力之城物业服务中心营账提前将项目空置物业费录入营账未与地产确认()
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第11题
质保期内房屋本体维修由()上报衔接开发施工单位整改

A.1、物业服务中心负责人

B.2、设维人员

C.3、客服人员

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