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[单选题]

甲公司2016年12月31日外购一栋写字楼将其出租给乙公司，甲公司将其作为投资性房地产核算，并采用成本模式进行后续计量，初始入账成本5500万元，预计净残值为100万元，预计使用年限为40年，采用年限平均法计提折旧。至2018年12月31日该写字楼未发生减值，同时甲公司能够持续、可靠取得该写字楼的公允价值，将后续计量模式改为公允价值模式，当日公允价值为6000万元。甲公司适用的所得税税率为25%，按净利润的10%提取盈余公积。不考虑其他因素，甲公司应调整2018年12月31日利润分配—未分配利润金额为（）万元。

A.519.75

B.577.5

C.770

D.693

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更多“甲公司2016年12月31日外购一栋写字楼将其出租给乙公司，…”相关的问题

第1题

2×19年7月1日，甲公司外购一栋写字楼并于当日直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为120万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的实际取得成本为15000万元。2×19年12月31日，该写字楼的公允价值为15200万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2×19年度利润总额的影响金额为()万元。

A.30

B.260

C.320

D.230

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第2题

北方公司为从事房地产开发的上市公司，2018年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用力公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量;2018年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2019年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成;2019年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2019年12月31日，丁地块的録化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司2019年12月31日应单独确认为无形资产（土地使用权）的有（）

A.甲地块的土地使用权

B.乙地块的土地使用权

C.丙地块的上地使用权

D.丁地块的土地使用权

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第3题

甲公司以自己的一栋房屋作抵押，向乙银行借款200万元，约定2011年12月3日一次性还本付息。甲公司到期未清偿债务，乙银行多次催收未果，最后一次催收时间是2013年3月9日。乙银行的抵押权能够得到法院保护的最后日期是（）。

A.2012年12月3日

B.2013年12月3日

C.2014年3月9日

D.2016年3月9日

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第4题

甲公司以自己的一栋房屋作抵押，向乙银行借款200万元，约定2011年12月3日一次性还本付息。甲公司到期未清偿债务，乙银行多次催收未果，最后一次催收时间是2013年3月9日。乙银行的抵押权能够得到法院保护的最后日期是（）。

A.2012年12月3日

B.2013年12月3日

C.2014年3月9日

D.2016年3月9日

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第5题

2016年12月31日，甲公司涉及一项未决诉讼，预计很可能败诉，甲公司若败诉，需承担诉讼费10万元并支付赔款300万元，但基本确定可从保险公司获得100万元的补偿。2016年12月31日，甲公司因该诉讼应确认预计负债的金额为()万元。

A.240

B.250

C.300

D.310

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第6题

A注册会计师负责审计甲公司2016年财务报表。为了证实甲公司在临近12月31日签发的支票是否未予入账，A注册会计师实施的以下审计程序中，最有效的是（）。

A.审查12月31日的银行存款对账单

B.审查12月份的支票存根

C.审查12月31日的银行存款余额调节表

D.函证12月31日的银行存款余额

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第7题

甲公司2020年1月1日外购一项专利技术，其入账价值为240万元，甲公司账务处理中采用直线法计提摊销，预计使用年限为10年，预计净残值为0;税法中认定的摊销方法、预计使用年限和预计净残值与会计相同。2020年12月31日甲公司对该项专利技术计提减值准备20万元，则2020年12月31日甲公司该项专利技术的计税基础为()万元。

A.240

B.196

C.216

D.220

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第8题

甲公司于2009年1月1日将其一栋自用建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，出租时，该建筑物的成本为2800万元，已计提累计折旧500万元，已计提减值准备300万元，公允价值为2050万元.2009年12月31日，该建筑物的公允价值为2100万元;2010年12月31日，该建筑物的公允价值为2080万元。2011年2月5日，租赁期满，甲公司将该建筑物出售，售价为2200万元。甲公司处置该建筑物对损益的影响金额为()万元。

A.120

B.150

C.170

D.200

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第9题

甲公司2011年1月1日外购一项专利技术，其入账价值为240万元，甲公司账务处理中采用直线法计提摊销，预计使用年限为10年，预计净残值为0;税法中认定的摊销方法、预计使用年限和预计净残值与会计相同。2011年12月31日甲公司对该项专利技术计提减值准备20万元，则2011年12月31日甲公司该项专利技术的计税基础为()万元。

A.240

B.196

C.216

D.220

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第10题

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2010年12月31日外购一项投资性房地产，购买价款为4200万元。该项投资性房地产税法规定的使用年限为20年，预计净残值为200万元，税法采用年限平均法计提折旧。2011年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为4500万元;2012年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为4350万元。则甲公司2012年度应确认的公允价值变动损益金额为()万元。

A.0

B.收益350

C.收益300

D.损失150

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