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[判断题]

某门店租赁员工宿舍,由于业主王某无相应房屋的产权证,现委托其朋友吴某使用自身房屋产权证开具发票(非租赁合同约定房屋地址),发票备注:吴某的姓名及房屋信息(非与门店合同签订租房地址),门店报销时提供吴某代开的发票、委托书、租赁合同提交报销。因存在税务风险,费用会计不予报销。是否正确()

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第1题
某日,业主王某与买方李某在商合门店签订了房屋《买卖合同》后,由于买方李某担心自己面签不能顺利通过,于是李某提议将除诚意金以外的剩余定金交由门店代为保管,待银行面签审查通过后,再由门店将全部定金转交给业主王某,王某表示同意。遂买卖双方与门店签订了相关补充协议()
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第2题
王某将自由房屋一套出租给赵某,租期2年。1年以后,王某由于急需用钱,欲将该房出售,赵某表示不买。王某遂将该房屋卖梁某,并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此,下列表述中正确的是()。

A.赵某有权租赁期限届满

B.因租赁期限未满,梁某尚未取得该房屋的所有权

C.赵某有权继续租赁该房屋,但必须与梁某重新签订租赁合同

D.王某与梁某的买卖合同无效,但梁某取得该房屋的所有权

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第3题
某日,业主王某与买方李某在商合门店签订了房屋《房屋买卖合同》后,应收取客户佣金20000元,高级经理小张在开具收据时,大写金额前的空白处需要写“零”字占位()
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第4题
现有一套租赁房源于2020年9月20日到租期,业主来门店报盘,经纪人小王将房源录入系统内,小王的操作是正确的()
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第5题
下列关于契税的说法中,正确的是()。

A.婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属应征契税

B.个人以房屋土地的资产增资,相应扩大其在被投资公司的股权持有比例,应征收契税

C.租赁房屋使用权应征契税

D.张某与王某互换房产,张某支付了20万差价给王某,王某负责缴纳契税

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第6题
协作消费是指使用者并不拥有物品的所有权,而是以分享、交换交易或租赁等方式共同使用某一物品的商业模式。根据上述定义,下列不属于协作消费的是?()

A.王某租赁一套三室一厅的房子自住一间,将余房以日租或月租方式出租给他人

B.林某与丁某为节省开支而拼车上班

C.方某与李某二人酷爱豪车,各自出资500万元分别购买了一辆法拉利跑车

D.美国Airbnd.com网站租赁全球空置房间、沙发,提供给世界各地“驴友”使用

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第7题
某高校学生王某刚出食堂,“苹果平板便宜卖了,要吗?”小王止住脚步拿过平板问:“多少钱?”“1000。”骗子说着把这个平板放到了自己的包里,并把王某拉到了偏僻的地方。经过还价,王某最终以800元的价格买下了这个“平板”,由于有了之前的试机,这次就没试,可是回到宿舍一看,原来是一个玩具,卖“玩具”的人也早已不见了。案例中王某做错什么?()

A.没有到正规的店面买电子产品。

B.粗心大意。

C.贪便宜。

D.其他三个选项皆是。

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第8题
2012年11月某日中午,某高校学生吴某在学校一宿舍内因打电话声音大与舍友王某某产生口角并揪打,吴某两眼被王某某打伤,遂报警。民警立即对此事展开调查,并将王某某以涉嫌殴打他人带至派出所审查。后考虑情节轻微,经调解,由王某某赔偿吴某医药费等6000元。本案中,下列说法正确的是:
A、王某某的行为触犯了《治安管理处罚法》第43条,殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处200元以上500元以下罚款。如果王某某能主动消除或者减轻违法后果,并取得被害人吴某的谅解,可以减轻处罚或者不予处罚;

B、王某某如受到公安机关作出的治安处罚,将留下违法犯罪记录;

C、双方如自愿接受调解,达成协议并履行相关规定,公安机关将不再对王某某进行处罚。那王某某就不会留下违法犯罪记录;

D、宿舍是公共区域,吴某大声打电话有错在先,也因承担相应责任。

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第9题
某施工单位(无相应的起重机械安装资质)向租赁公司承租了一台塔式起重机用于现场施工,在使用过程中,该塔式起重机需要进行顶升作业,由于原安装单位因故不能来到施工现场,施工单位在没有专项施工方案的情况下,组织了本单位的部分设备管理及技术人员自行进行塔式起重机顶升作业,由于人员紧张,施工单位未安排专门人员进行现场安全管理。作业过程中不幸导致塔式起重机倾翻,并造成重大伤亡事故。请根据上述情况回答下列问题:本案中,对施工单位由于未安排专门人员进行现场安全管理可并处以()的罚。

A.一万元以上五万元以下

B.二万元以上五万元以下

C.二万元以上十万元以下

D.五万元以上十万元以下

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第10题
虽然刘某没有身份证件,由于其租金较高,王某将房屋出租给刘某居住。王某构成将房屋岀租给无身份证件人居住的违反治安管理行为。()
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第11题
下列诉讼可以合并审理的有:()A.甲向乙提出离婚之诉,后又诉请一并解决子女抚养和财产
下列诉讼可以合并审理的有:()

A.甲向乙提出离婚之诉,后又诉请一并解决子女抚养和财产分割

B.丙和丁是一房屋的共同共有人,因租赁人使用不当发生火灾烧毁,丙和丁分别对租赁人提起诉讼请求损害赔偿

C.陈某向王某住所地A区法院起诉,请求解除两人买卖笔记本电脑的合同,王某在举证期限内提出请求陈某返还欠款15,000元,陈某则称双方之前已约定该借贷合同发生纠纷由B区法院管辖

D.张某请求李某履行合同义务,李某的父母以李某有精神病为由向法院申请宣告李某无民事行为能力

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