题目内容
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[单选题]
中介人员及看房客户：查看业主《 》的有效性及备案的相关证件，无效的拒绝进入，指引其准备备案资料至服务中心前台备案（）
A.房屋租/售委托书
B.租房协议
C.租售协议
D.房产证
答案
A、房屋租/售委托书
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A.房屋租/售委托书
B.租房协议
C.租售协议
D.房产证
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A、房屋租/售委托书
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A.中介工作人员工作证
B.业主委托售房资料协议书原件
C.业主委托售房资料协议书复印件
D.业主身份证原件
E.业主身份证复印件
F.房间锁匙
A.醉酒业主不刷卡要强行进入小区，坚决不让进
B.外来人员态度恶劣，不配合核实登记，不惯毛病直接不让进
C.中介人员手续不齐全，带客户进入小区看房，态度好就可以让进
D.小区老人未携带门禁卡，确认是小区业主，可以放行
A.用户线上约带看时，指定经纪人列表中会出现推荐注册登录APP的经纪人
B.经纪人渗透客户后，能有效避免电话号码录错，导致虚假带看
C.经纪人渗透客户后，客户的号码能够被所有链家经纪人看到
D.业主渗透APP后可以查看房源带看进程，一键喊话，避免维护人过多打扰业主，同时确认业主号码，有效避免虚假房源
A.在业主允许的前提下， 拍照片及VR视屏，方便网络上推广
B.熟悉小区的园区及后期带看的路线
C.房屋的装修程度及家私电器的配备情况了解，方便接待客户介绍及后期谈判
D.以上都是
A.给客户匹配好的房子需要提前给业主或者维护人确定好是否能看
B.给客户发短信或者微信再次确认看房时间 碰面地点及路线
C.提前两个小时再次给客户联系 提醒并再次确认看房时间
D.客户临时有事 不看房了 不用通知业主或者维护人
A.带看顺序，综合考虑房屋的可看时间和客户看房路线方便程度来确定
B.带看交流，交流内容可以为房源特点、小区特点、国家政策、市场趋势、经纪人执业经历等
C.做好进入房屋前的必要准备。带好鞋套、提醒客户不宜和业主讨论挂牌价格
D.请客户回门店。回到经纪门店后，可以就客户看的几套房子，做综合性的分析和比较，也可与其他网上房源进行比较。带看客户回店率是促进成交的有效指标
