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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

客户梁天天欲购买一套滨湖区的住宅,询问经纪人李来需要更改或注销网签的情形时,经纪人李来的回答中错误的有()

A.买受人变更不需要注销网签

B.网签价金额变更需要注销网签

C.买方代理人变更需要注销网签

D.存量房买卖合同解除需要注销网签

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A、买受人变更不需要注销网签

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第1题
客户孙萌,济南户籍,在天桥区天和园小区有一套二手住宅,近期欲在历下区通过组合贷款的方式购买一套学区房,询问经纪人需要首付()

A.四成

B.六成

C.三成

D.五成

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第2题
业主马超家庭名下有一套金阁花园的住宅,产权登记在女儿马敏名下,马敏今年15周岁,客户李林欲通过商业贷款购买此房,询问经纪人孙逍遥,不可以选择的银行是()

A.中信银行

B.农业银行

C.北京银行

D.招商银行

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第3题
刘炅,未婚,名下只有一套路桥区的阳光春城住宅,产权登记为2016年12月,建筑面积为100㎡;【客户信息】赵杰,已婚,名下只有一套台州市开发区的普通住宅,配偶赵娜,名下只有一套位于合肥市滨湖区的商铺。【房产交易信息】通过经纪人赵川的带看,赵杰和赵娜现决定购买刘炅名下的住宅,实际成交价为145万,最低过户指导价为110万,网签价为100万。请问此次交易中总会产生多少税费()

A.2.75万

B.3万

C.3.3万

D.2万

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第4题
客户张伟,32岁,未婚,职业为中学英语教师,欲通过商业贷款购买一套位于经开区的住宅,由于收入证明不足,经纪人小陈给出了几种建议,其中正确的是哪些()

A.增加共同借款人

B.降低贷款额

C.开两份收入证明

D.把月收入改一下

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第5题
经纪人王梦的客户梁辉欲购买天山郡小区的房源Y,该房源需要首付35万,但梁辉的预算只有29万,梁辉便询问王梦是否有办法解决,以下王梦的做法正确是的哪一个()禁止向客户建议禁止向客户建议、推荐、协助客户通过消费贷、信用贷、抵押贷等类型的金融产品解决首付问题

A.建议梁辉办理几张信用卡,通过信用卡套现来补齐首付款的差额

B.根据梁辉的需求重新给他推荐了一套房源,首付只需27万

C.给梁辉介绍了市面上的小额贷,让梁辉通过小额贷补齐差额

D.告诉梁辉自己有渠道把评估价做高,减少首付额度

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第6题
陈涛,无锡户籍,已婚,配偶王丽。二人育有一子,陈晨,今年19岁。现陈涛欲购买一套梁溪区的住宅。那么以下选项中,不会认定为陈涛家庭名下住房套数的是()

A.陈晨名下的一套锡山区的住宅

B.王丽名下位于梁溪区的一套写字楼

C.陈涛夫妻二人共同共有的一套经济适用房

D.王丽名下已完成网上签约但未办理过户的一套新吴区住宅

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第7题
客户张民敏,名下有一套公积金贷款购买的西山区住宅,正在还贷;另有一套贷款购买的商铺,也在还款中。现客户张民敏欲申请个人住房商业贷款在购买一套官渡区的住宅,因其名下已有两次尚未结清的贷款记录,则此次会被银行拒贷()
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第8题
客户张莉,已婚,名下有一套婚前全款购买的江干区的住宅,现欲出售此套住宅,在签订合同时,其应出示《配偶同意出售证明》()
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第9题
客户李凯未婚,原西安市户籍,现在青岛服兵役,名下已有一套西安莲湖区的住宅,欲在西安市雁塔区再次购买一套商品住宅,经纪人方程说李凯不能购买限购区域的住宅,方程的说法是正确的()
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第10题
8客户张军欲通过商业贷款购买位于江北区的一套住宅,经纪人刘昊告知张军可以贷款审批通过后再进行网签()
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