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[多选题]

下列项目中,属于房地产企业的开发费用的有()

A.开发销售费用

B.耕地占用税

C.借款利息费用

D.开发间接费用

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AC

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第1题
根据土地增值税法律制度的规定,下列项目中,在计算增值额时准予从转让房地产取得的收入中扣除的有()。

A.前期工程费

B. 拆迁补偿费

C. 开发间接费用

D. 公共配套设施费

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第2题
下列项目中,属于会计估计变更的是()。

A.无形资产摊销方法由直线法改为产量法

B.商品流通企业采购费用由计入销售费用改为计入取得存货的成本

C.分期付款取得的固定资产由购买价款计价改为购买价款现值计价

D.将内部研发项目开发阶段的支出由计入当期损益改为符合资本化条件的确认为无形资产

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第3题
根据中国石油化工股份有限公司企业所得税汇算清缴管理规程的规定,在企业所得税汇算清缴时,下列项目中,属于优惠事项的有()。

A.国债利息收入

B.研发费用加计扣除

C.技术转让所得减免

D.高新技术企业减免

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第4题
下列项目中,属于费用的是()

A.出售无形资产损失

B.对外捐赠支出

C.企业开办费

D.债务重组损失

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第5题
下列项目中,属于其他业务收入核算范围的有()。

A.投资性房地产取得的租金收入

B.罚没收入

C.享受税收优惠而返还的已交增值税

D.报废固定资产取得的净收益

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第6题
下列项目中,不确认为无形资产的有()。

A.企业合并中产生的商誉

B.企业内部产生的品牌

C.企业内部研究开发项目研究阶段的支出

D.企业为开发商品房获得土地使用权的支出

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第7题
下列各项属于会计政策变更的有()。

A.固定资产折旧年限由原来的8年调整为6年

B.长期股权投资由权益法改为成本法核算

C.坏账损失的核算由直接转销法改为备抵法

D.企业研究专利的开发支出由原来的费用化改为资本化

E.投资性房地产期末计价由成本模式改为公允价值模式

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第8题
企业研究阶段的支出全部费用化,计入当期损益(管理费用)。会计核算时,首先在“研发支出——费用化支出”中归集,期末列示在资产负债表“开发支出”项目中。()
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第9题
下列项目中,不属于房地产开发成本的是()。

A.土地出让金

B.开发间接费用

C.前期工程费

D.耕地占用税

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第10题
下列项目中,应征收土地增值税的有()。

A.被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的

B.国家收回国有土地使用权,征用地上建筑物及附着物

C.以房地产抵债而发生房地产产权转移的

D.以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营

E.建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的

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第11题
下列项目中,不属于房地产开发成本的是()。

A.前期工程费

B.耕地占用税

C.土地出让金

D.开发间接费用

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