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[单选题]

车库抵押评估价值以车库所在小区住宅价格为基础,按车库所处位置最佳、较好、一般等分别上浮()元,合理确定抵押评估价值,车库房产抵押评估价值抵押率严格控制在()(含)以内。

A.100-300,60%

B.200-400,65%

C.300-500,50%

D.400-600,66.7%

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第1题
车库抵押评估价值以车库所在小区住宅价格为基础,按车库所处位置最佳、较好、一般等分别上浮()元,合理确定抵押评估价值()。

A.100-200

B.200-400

C.300-500

D.400-600

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第2题
住宅小区()一般采取非固定车位方式,以能充分盘活小区停车资源。

A.独立车库

B.立体停车场

C.地下停车库

D.地上停车场

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第3题
以下在住宅小区的部位中,应配置出入口控制装置的部位是()。

A.无人值守的变配电间出入口

B.非机动车车库出入口

C.小区人行出入口

D.安防中心控制室

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第4题
李某以8000元/平方米的价格,购买了一套建筑面积为120平方米的住宅,银行为其提供了15年期的住房抵押贷款,该贷款的年利率为6%,抵押贷款价值比率为70%。如该家庭在按月等额还款5年后,于第6年初一次提前偿还了贷款本金16万元,问正常情况下抵押贷款的月还款额是()元。

A.5438.96

B.5578.32

C.5671.2

D.6026.34

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第5题
张先生于2008年3月11日以价值100万的房产作抵押,在我行办理一笔个人住房贷款,贷款金额为60万元,期限20年。客户于2009年6月3日向我行申请办理个人住房循环贷款,住房评估价格为110万元,则最高抵押额度为().

A.60万元

B.70万元

C.100万元

D.77万元

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第6题
关于车辆停放管理,说法正确的是()

A.车辆管理的交通标识及免责告示应充足、明显,避免发生法律纠纷

B.电梯直接通往地下停车库的小区,必须在电梯进入车库处设置专人专岗,以避免不法人员直接从地下车库进入楼

C.有固定车位业主的车位被占用时,应立即报告交警或交通协管进行处罚

D.车辆停放必须符合消防管理要求,除物业管理处自己员工外,一律不得堵塞消防通道

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第7题
对于住宅建筑,设置在底部且室内高度不大于()m的自行车库可不计人建筑高度。

A.2.2

B.1.5

C.1.3

D.1.2

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第8题
二手房抵押价值评估规定:符合以最近一次交易时间在2年(含)以内,能提交易合同或交易契税凭证,且贷

二手房抵押价值评估规定:符合以最近一次交易时间在2年(含)以内,能提交易合同或交易契税凭证,且贷款人与抵押人同意以该交易价格作为()的。可免予由评估机构进行评估。

A.抵押物价值

B.买卖协商价格

C.评估价值

D.二手价值

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第9题
以下不是应配置火灾探测器的部位是()。

A.公共租赁房住宅各层楼面

B.商品房住宅各层楼面

C.机动车停车库(场)充电区域

D.非机动车车库充电区域

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第10题
办理置换式贷款的抵押率在50%以内的,对二手住房,原则上以房产的()作为抵押物价值,不再进行单独的价格评估。

A.交易双方成交价格

B.契税完税价格

C.评估价

D.交易双方成交价格、契税完税价格之中的低者

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第11题
某地发生特大暴雨,导致某小区内地下车库水淹,顾客停放的车辆浸泡损坏。在此案件中,危害源是()

A.物业

B.车辆

C.水

D.暴雨

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