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更多“买方购买一套别墅（90㎡以上）属家庭二套住宅，其应缴纳契税（…”相关的问题
第1题
客户张岗，家庭名下在重庆市有二套住宅都已取得产权证，另在金牛区有一套住宅于2016年被拆迁获得赔偿金额50万元，现客户购买一套位于成华区产权面积90平米计税总价为80万元的住宅，那么过户客户本次需要缴纳的契税为多少元（）
A.15000
B.9000
C.8000
D.3000
第3题
买方胡飞和配偶张茂薇在德佑购买了一套二手房，面积90㎡，网签价90万，计税价99万，胡飞名下已有一套婚前购买的位于洛龙区的房屋，请问在平台购买的这套房屋需要缴纳的契税是多少（）
A.9000
B.18000
C.9900
D.19800
第5题
客户赵亮家庭名下只有于2010年在淄博市全款购买的一套住宅。现通过商业贷款购买一套张店区的1998年建成的商品房，成交价100万元，网签价为80万元，评估值90万元。则胡亮可贷款的最高额度为（）万元
A.54
B.60
C.63
D.70
第6题
王大志，未婚，名下在西安有一套按揭贷款的房子，尚未结清贷款，现想按揭购买一套乌市天山区的住宅，首付及利率如何执行（）
A.二成首付 首套利率
B.二成首付 二套利率
C.三成首付 首套利率
D.三成首付 二套利率
第8题
李老师，现购买云水苑小区住宅一套，建面95平米，成交价90万，为家庭首套房．业主张老师，重庆人，为拆迁还建取得此房，不动产权证取得日期为2020年8月20日，契税填发日期为2020年6月20日。现买卖双方约定于2021年8月20日到不动产中心办理过户手续。请计算买方和卖方，分别所需税费及过户费用（）
A.提示：云水苑划拨土地收益金为40.8元/平米
B.问题1、买方过户的税费和费用共是多少
C.6580元
D.8580元
E.12080元
F.11480元
第10题
李老师，现购买云水苑小区住宅一套，建面95平米，成交价90万，为家庭首套房．业主张老师，重庆人，为拆迁还建取得此房，不动产权证取得日期为2020年8月20日，契税填发日期为2020年6月20日。现买卖双方约定于2021年8月20日到不动产中心办理过户手续。请计算买方和卖方，分别所需税费及过户费用（）
A.提示：云水苑划拨土地收益金为40.8元/平米
B.问题2、卖方过户的税费和费用是多少
C.56676元
D.52800
E.28215元
F.32091元
第11题
林山成都人，已婚，家庭名下有1间商铺，1套140㎡住房和1个车位，现在准备再投资1套住房来出租，经纪人吴明给他推荐了一套产权面积90㎡的学区房，请问林山购买此房下列税费正确的是（）
A.契税3%
B.契税1%
C.土地增税8%
D.土地增值税0元
