题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

经纪人张小才2020年2月签了一单买卖单，成交价800万，贷款300万，户籍保证金20万，物业保证金10万，房子只有两个抵押，无查封，定金交接了70万。请问最低监管额是多少（）是否扣业绩（）要扣多少业绩

A.420万

B.310万

C.不扣业绩

D.扣业绩

E.4.76%

F.4.21%

答案

ADE

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更多“经纪人张小才2020年2月签了一单买卖单，成交价800万，贷…”相关的问题

第1题

经纪人杨小晴2020年2月签了一单买卖单，成交价1000万，贷款300万，户籍保证金20万，物业保证金10万，房子只有两个抵押，无查封。二抵时交接定金50万，解成一抵只后又追加了110万，请问最低监管额是多少（）

A.470万

B.620万

C.500万

D.460万

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第2题

（）我司经纪人彭小丽与客户业主约定了2月5日签订三方买卖合同，现因业主自身原因导致物业被法院查封，业主保证说在2月底前可解除抵押，并且签订合同时定金可存放在链家，解除抵押后再转给业主，如果彭小丽按原计划签了此单，会受到红线处罚

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第3题

王菲儿在上次集推活动中将名下的王府一期的房子签了一个星期的独家，集推当天李大壮的客户购买了此房，成交价为86万，首付20万，贷款走公司，李大壮此单的业绩为（）

A.16320

B.13320

C.9880

D.12280

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第4题

如果此单买卖无物业存管保证金，需要签署（）附件。并需要将附件交到补充协议盖章处

A.物业保证金告知确认书

B.自行物业交验声明

C.物业交接清单

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第5题

经纪人张小宝（2020年2月15日前入司）同志在3月8日前成功开单《星康源重大疾病保险》一单，20年缴费，标保3000元，则张小宝工资收入由以下几部分组成（）

A.训练津贴3000元

B.产品佣金1050元

C.产品佣金960元

D.总公司加佣300元

E.总公司加佣450元

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第6题

经纪人张小宝（2020年2月15日前入司）同志在3月8日前成功开单《弘康哆啦A保重大疾病保险》一单，20年缴费，标保3000元，则张小宝工资收入由以下几部分组成（）

A.训练津贴3000元

B.产品佣金660元

C.总公司加佣300元

D.总公司加佣150元

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第7题

许笙，北京户籍。家庭名下仅有一套东城区建筑面积92㎡的普通住宅。1999年建成竣工，2003年办理不动产权证书。该住宅为砖混结构，性质为按照经济适用住房管理的住房。许笙2017年12月将该住宅出租给李华，租期到2019年12月底结束（）

A.洪涛齐2019年5月采用公积金贷款购买许笙名下的住宅，并签订了房屋买卖合同，成交价400万元，评估价350万元，网签价360万元，计税核定价300万元。在房屋买卖合同中，还约定了物业保证金

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第8题

经纪人张小宝（2020年2月15日前入司）同志在3月1日10:08成功开单《京福传家终身寿险》一单，10年缴费，标保1万元，则张小宝工资收入由以下几部分组成（）

A.训练津贴3000元

B.产品佣金2000元

C.总公司加佣1000元

D.总公司加佣1500元

E.500元京东卡

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第9题

经纪人张小亮11月30日晚签约了一单买卖单，客户韩晗当晚转账支付了佣金3万给张小亮。当晚张小亮收到朋友电话催促自己还清欠款，不然就将张小亮赌博的事情告诉家人，于是张小亮将收取客户的中介费付给了朋友，平台应给予张小亮红线处罚，扣12信用分（）

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第10题

业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。下列关于通过理房通支付20万定金的说法正确的是（）

A．定金的收款方，必须是李新和苗沫其中一人B．因房子贷款已还清，没有抵押，所以通过理房通支付的20万定金，解冻前林飞在理房通履约系统上传解冻当天任何人查询的《北京市不动产登记信息查询结果告知单》即可C．定金支付和收款使用的银行卡，必须是买卖双方本人名下的银联储蓄卡D．李梦凯刷卡支付20万定金时，只能选择已经绑定理房通账户的银行卡

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