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[多选题]

甲以自己的一栋房屋为乙设定抵押并办理了登记手续。下列说法正确的是:()

A.该房屋占用范围内的建设用地使用权应一并抵押给乙

B.如果甲没有将房屋占用范围内的建设用地使用权一并抵押给乙,也视为一并抵押

C.甲还可以以该栋房屋为丙再设一个抵押权

D.甲也可以以该房屋占用范围内的建设用地使用权为丁设定一个抵押权

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第1题
5月10日,甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日,甲又以该房屋为债权人丙设定抵押,但一直拒绝办理抵押登记。9月10日,甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的?

A.乙可对该房屋行使抵押权

B.甲与丙之间的抵押合同已生效

C.甲与丁之间转让房屋的合同无效

D.丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失

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第2题
5月1日,甲以自有房屋一套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月1日,甲又以该房屋为债权人丙设定抵押,但一直拒绝办理抵押登记。9月1日,甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的()

A.乙可对该房屋行使抵押权

B.甲与丙之间的抵押合同已生效

C.甲与丁之间转让房屋的合同无效

D.丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失

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第3题
甲将房屋出售给乙,乙为了购置汽车,遂将该购得的房屋抵押给银行,乙和银行于4月3日签订了房屋抵押合同,并于4月5日办理了房屋抵押登记。后因乙到期不能清偿银行的借款,银行欲拍卖该房屋。此时丙到法院起诉,声称甲的房屋为其所有,经查明,该房屋确系丙所有,只不过因登记机关的过错使得该房屋登记在甲的名下,对此,乙并不知情。问:1)在银行没有拍卖房屋之前,该房屋的所有权归谁?丙应如何维护自己的权益?为什么?2)银行与乙签订的抵押合同何时生效?抵押权何时生效?为什么?3)如果甲通过欺诈的手段从丙处骗购该房屋,并办理了登记过户手续,则本案应如何处理?
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第4题
()【二】甲对乙享有60万元债权,丙、丁分别与甲签订保证合同,但未约定保证责任的范围和方式。戊以价值30万元的房屋为乙向甲设定抵押并办理了登记。请回答以下4小题。下列关于乙、丙、丁关系的表述何者正确

A.丙、丁的保证都为连带责任保证

B.丙、丁对乙的全部债务承担保证责任,但彼此之间不负连带责任

C.若丙与丁事后约定各自担保乙的30万元债务,该约定未经甲的同意不能生效

D.若丁代乙清偿了全部债务,应首先向乙追偿,若乙不能偿还再要求丙分担责任

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第5题
根据《物权法》的规定,下列关于物权设定生效时间的说法中,错误的是()。

A.甲卖给乙两间房屋,乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

B.甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款,乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权

C.甲继承其父母作为遗产的两间房屋,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

D.甲自建两间房,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

E.甲乙之间的抵押合同自抵押登记时生效

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第6题
甲向乙借款10万元,以其价值10万元的房屋设定抵押,并办理了抵押登记。后甲将房屋出租给丙居住。在丙居住期间,因丙吸烟不慎起火,致房屋贬值2万元。对此,下列说法中正确的是()。

A.甲应重新提供抵押物

B.乙有权请求甲将丙给付的2万元赔偿款提存

C.乙有权请求甲提前还款

D.乙有权请求丙赔偿损失

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第7题
下列关于物权设定生效时间的说法中,错误的是:()。

A.甲自建两间房,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

B.甲继承其父母作为遗产的两间房屋,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

C.甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款,乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权

D.甲卖给乙两间房屋,乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

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第8题
二)甲对乙享有60万元债权,丙、丁分别与甲签订保证合同,但未约定保证责任的范围和方式。戊以价值30
万元的房屋为乙向甲设定抵押并办理了登记。请回答以下85-88题。

85.下列关于乙、丙、丁关系的表述何者正确?

A.丙、丁的保证都为连带责任保证

B.丙、丁对乙的全部债务承担保证责任,但彼此之间不负连带责任

C.若丙与丁事后约定各自担保乙的30万元债务,该约定未经甲的同意不能生效

D.若丁代乙清偿了全部债务,应首先向乙追偿,若乙不能偿还再要求丙分担责任

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第9题
甲向乙借款l0万元,以其价值10万元的房屋设定抵押,并办理了抵押登记。后甲将房屋出租给丙居住。
在丙居住期间,因丙吸烟不慎起火,致房屋贬值2万元。对此,下列说法中正确的是()。

A.甲应重新提供抵押物

B.乙有权请求甲将丙给付的2万元赔偿款提存

C.乙有权请求甲提前还款

D.乙有权请求丙赔偿损失

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第10题
甲公司向乙信用社贷款并将自己的房屋抵押给乙信用社,并办理了抵押登记。双方在合同中约定,贷款到期后甲公司未偿还贷款时,该房屋的所有权归乙信用社所有。下列表述不正确的是()。

A.抵押合同无效

B.抵押合同内容全部有效

C.抵押合同为可撤销的合同

D.抵押合同有效,但房屋所有权为乙所有的条款无效

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