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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

（）位于园区的某住宅项目开始预售，其宣传册上说明该项目容积率为1.6，则此项目最可能属于哪一种产品

A.双拼别墅

B.多层住宅

C.小高层住宅

D.高层住宅

答案

B、多层住宅

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第1题

新建住宅项目，其园区垃圾桶间距不应小于()米?

A.60

B.80

C.100

D.不做要求

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第2题

对于位于某省的非经济适用房开发项目，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，其预计利润率可

暂()计。

A.20%

B.15%

C.5%

D.10%

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第3题

某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2012年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权，于2013年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2，建筑楼层为6层，钢筋混凝土框架结构，总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准，该房地产开发公司在2003年8月末开始预售该商品住房。该地块的建筑密度为()。

A.0.17 　　

B.0.23 　　

C.0.74 　　

D.1.36 　　

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第4题

某开发商在预售广告中宣称，其开发的楼盘所属地块内将配建高端养老机构。周某家中老人年迈，看到该广告后就和开发商签订合同，购买了房屋一套。但小区交付后，周某发现开发商并未配建养老机构。对此情形，以下说法正确的有()。

A.预售广告是要约邀请，其内容只是宣传，并不能用来确定开发商的义务

B.预售广告中的内容是要约，因为其对房屋的相关设施做出了具体确定的说明，并对张某的购买有重大影响

C.本案中，预售广告的内容如果没有写入正式合同，则对开发商没有约束力

D.李某可以追究开发商的违约责任

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第5题

某项目2017年1月开始，住宅物业服务费的税率为0.06，那么设置税率时，税率开始时间应该为2017-（02）-（01）（）

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第6题

某项目2017年1月开始，住宅物业服务费的税率为0.06，那么设置税率时，税率开始时间应该为2017年01月01日（）

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第7题

协议选聘物业服务企业的前提条件为（）

A.已开始预售

B.业主已收楼

C.投标人少于3个或者住宅规模较小的

D.经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准

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第8题

刘明，潍坊户籍，本科学历，现就职济南某传媒公司，公司一直为其缴纳五险一金满4年，名下有一套使用商业贷款购买的位于历城区的住宅，现欲使用公积金贷款购买一套位于天桥区的住宅，其最低首付比例是（）

A.30%

B.40%

C.60%

D.拒贷

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第9题

某县政府与甲开发公司签定《某地区改造项目协议书》，对某地区旧城改造范围、拆迁补偿费及支付方式和期限等事宜加以约定。乙公司持有经某市政府批准取得的国有土地使用证的第15号地块，位于某地区改造范围。甲开发公司获得改造范围内新建的房屋预售许可证，并向社会公开预售。乙公司认为某县政府以协议形式规划、管理和利用项目改造的行为违法，向法院起诉，法院受理。下列哪一选项是正确的？

A.某县政府与甲开发公司签定的《某地区改造项目协议书》属内部协议

B.某县政府应当依职权先行收回乙公司持有的第15号地块国有土地使用证

C.因乙公司不是《某地区改造项目协议书》的当事人，法院应驳回起诉

D.若法院经审理查明，某县政府以协议形式规划、管理和利用项目改造的行为违法，应当判决确认某县政府的行为违法，并责令采取补救措施

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第10题

某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼(底层为商业用房，以上各层为住宅)。在该道路上建一高架路。该高架路工程于2013年5月开始，2013年8月结束。以上道路状况变化对位于该道路两侧商业用房价格的影响结果为()。

A.市场价值上升

B.市场价值下降

C.市场价值不变

D.市场价值变化不确定

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