题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

（）2017年3月15日客户陆炎通过链家全款购买了一套丽水嘉园三居室，将房产登记在6岁的儿子陆果果名下，陆炎代理儿子陆果果办理了相关手续，则此种代理类型是以下哪一项

A.指定代理

B.委托代理

C.法定代理

D.间接代理

答案

C、法定代理

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第1题

年经国家食品药品监督管理总局局务会议审议通过《网络食品安全违法行为查处办法》（）

A.2016年3月15日

B.2017年3月15日

C.2016年6月15日

D.2017年6月15日

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第2题

（）经纪人王梦琳入职天津链家 6年，2016 年10 月20日通过我司购买一套位于京都小区的商品房，2016年10月 30日网签，2016年12月 22日过户，2017年8月，王梦琳调转至北京链家，2017年9月15日，王梦琳签订了《房屋买卖合同》售出了自己位于天津市的房屋，那么王梦琳的做法没有违反公司规定

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第3题

商圈经理王猛在原单位曾缴纳过公积金， 2017年5月份起开始在沈阳链家缴纳公积金，李冉应在5月（）日前将个人公积金转移到沈阳链家账户

A.15日

B.20日

C.25日

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第4题

免电话营销的定义:自2017年1月1日起,北京地区客户可开通“免电话营销”功能,开通成功后1年内,北京链家承诺不会通过电话向客户询问、介绍、提供房屋出售/出租相关信息。该功能可随时申请取消。在开通“免电话营销”功能期间,若接到了北京链家经纪人向您询问、介绍、提供房屋出售/出租相关信息的电话,客户可向链家投诉,经链家客服确认属实的,每个来电号码赔100元（）

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第5题

业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。如果李梦凯想还贷1个月后提前还款且不产生违约金，以下哪个银行不可以推荐（）

A.工商银行

B.光大银行

C.农业银行

D.交通银行

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第6题

《中华人民共和国民法总则》2017年3月15日第十二届全国人民代表大会第（)次会议通过。

A.二

B.三

C.四

D.五

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第7题

《民法总则》在经过反复修改之后，已由十二届全国人民代表大会第五次会议于2017年3月15日通过并公布，自2017年()起施行。

A.7月1日

B.12月1日

C.10月1日

D.9月1日

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第8题

业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。下列关于通过理房通支付20万定金的说法正确的是（）

A．定金的收款方，必须是李新和苗沫其中一人B．因房子贷款已还清，没有抵押，所以通过理房通支付的20万定金，解冻前林飞在理房通履约系统上传解冻当天任何人查询的《北京市不动产登记信息查询结果告知单》即可C．定金支付和收款使用的银行卡，必须是买卖双方本人名下的银联储蓄卡D．李梦凯刷卡支付20万定金时，只能选择已经绑定理房通账户的银行卡

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第9题

链家致力成为中国最大并且最好的房地产服务运营商，至2017年,关于链家的说法不正确的是（）

A.以经纪人为客户的大平台服务

B.20万亿的GDP总量，占全国GDP超过45%

C.覆盖超过2亿城市人口，覆盖4.2万亿房地产交易额

D.多元产品线-包括房地产经纪、资产管理以及一手代理等

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第10题

链家加盟商A的经纪人小李通过预录入系统录入一套维护盘的房源,且该房源没有在链家出售,并在3月8号完成了房源融合,融合后小李在A+系统将维护角色推荐给了同加盟商的经纪人小赵,德佑加盟商B的经纪人小王3月10号通过预录入系统录入了同一套房源并成功完成了房源融合,最终该房源被链家经纪人小刘成交了,那么此时录入业绩分配给（）

A.小李

B.小赵

C.小王

D.小刘

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第11题

链家经纪人小链2月1日带客户王先生看了德佑甲店东经纪人小德维护的房源Y，德佑甲店东经纪人小德产生了陪看，2月15日，德佑甲店东经纪人小德把客户王先生推荐给了同店经纪人小佑，小佑与客户王先生签约了房源Z，则业绩应如何分配（）

A.扣德佑甲店东经纪人小德3分信用分，总业绩40%业绩分配给链家经纪人小链

B.不做任何处罚

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