题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

（）某住宅项目总占地面积5万平方米，项目内全部绿化种植垂直投影面积为2万平方米，项目内各类绿地面积为1.8万平方米，该项目的绿化率是40%。（九、房地产专用名词，什么是绿化覆盖率9.2.11）

答案

是

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第1题

某房地产开发企业投资开发一占地面积为30000m2的住宅项目，容积率为3.0，预计总开发成本为45000 万元，营业税金及附加为销售收入的5.5％，如要实现30％的成本利润率，则住宅的平均销售单价为（）元/m2

A.6500.00

B.6878.31

C.7142.86

D.7751

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第2题

项目总占地面积住宅占地面积商业占地面积（）

A.约252亩，156亩，68亩

B.约225亩，156亩，68亩

C.约252亩，165亩，86亩

D.约225亩，156亩，86亩

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第3题

1）京基水贝是（水贝国际珠宝商圈）最大的旧改项目，京基水贝占地面积约（）万㎡，总建面约（）万㎡，是片区内唯一集住宅、公寓、写字楼和大型集中商业为一体的旗舰综合体项目

A.占地面积约4.万㎡，总建面约56万㎡

B.占地面积约5.4万㎡，总建面约50万㎡

C.占地面积约4.4万㎡，总建面约56万㎡

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第4题

关于本项目产品信息，以下正确的是（）

A.住宅总户数150户，公寓总户数198户

B.本项目总占地面积约1.9万m²

C.本项目住宅和公寓均为70年产权精装交楼

D.本项目交付装修标准可根据客户需求自行选择

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第5题

二级物业服务企业可以承接()的物业管理业务。

A.20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下非住宅项目

B.20万平方米以下住宅项目和8万平方米以下非住宅项目

C.30万平方米以下住宅项目和6万平方米以下非住宅项目

D.30万平方米以下住宅项目和8万平方米以下非住宅项目

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第6题

某项目占地面积5.0万方，总建筑面积10.5万方，其中地上建筑面积7万方，地下建筑面积3.5万方，该项目容积率为（）

A.3.0

B.2.1

C.2.0

D.1

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第7题

某城市处于平原地区，城中有两条河流汇集，并有两条铁路在此交汇。该市下辖四县两区，地下煤炭资源储藏丰富，形成了煤炭开发、煤化工、电力生产、交通运输等主导产业。2011 年，甲房地产开发公司在该市投资建设一个占地面积5600m2、总建筑面积17000m2的住宅项目。该项目由3幢建筑组成，均为现浇框架结构，每幢建筑的进深为14m，基底面积均为860m2，共8层，其中一层建筑面积720m2，二层以上建筑面积相等。建设期间，乙银行给予甲房地产开发公司流动资金贷款9000万元，以其建设用地使用权抵押作为放款条件。2011年，甲房地产开发公司销售收入1.70 亿元，其中，销售收入净额1.58 亿元，营业成本0.85亿元，销售费用、管理费用和财务费用分别为0.17 亿元、0.13 亿元和0.04 亿元，所得税税率为25%。按建筑物的层数划分，该3幢住宅楼属于（）

A.低层建筑

B.多层建筑

C.中高层建筑

D.高层建筑

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第8题

总承包单位要按照规定配备项目专职人员，1万！5万平方米的建筑工程配备不少于（）人

A.1

B.2

C.3

D.4

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第9题

总承包单位要按照规定配备项目专职安全生产管理人员，5万平方米的工程配备不少于（）人

A.1

B.2

C.3

D.8

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第10题

某项目厂区总用地面积为48000m2，建（构）筑物占地面积12000m2，露天堆场占地面积2400m2，道路及广场占地面积16000m2，绿化面积2000m2，地上、地下工程管线占地面积3000m2，总建筑面积57600m2，固定资产投资11040 万元，行政办公、生活服务设施占用土地面积2400m2，则该项目的容积率为（）

A.0.25

B.4

C.0.83

D.1

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第11题

25总承包单位，项目体量在5万平方米及以上的工程需设置专职安全员不少于（）人，且按专业配备专职安全生产管理人员

A.1

B.2

C.3

D.4

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