题目内容
（请给出正确答案）
A.业主签署配偶同意出售承诺书，占备件缺失，不收佣金不分合同，不转定金
B.业主签署配偶同意出售承诺书，占备件缺失，不收佣金不分合同，可以按照备件缺失转定金
C.业主签署配偶同意出售承诺书，不占备件缺失，可以收佣金可以分合同，正常签单转定金
D.必须要签署配偶同意出售声明，否则不能签单
答案
A、业主签署配偶同意出售承诺书，占备件缺失，不收佣金不分合同，不转定金
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A.要签署代理人关于代理权的承诺书+风险告知函上传到OA备件
B.朋友李洋签署合同，签约当天能可以分发合同、能收取佣金、定金也可以交付
C.签约当天不能分发合同、不能收取佣金、定金暂不交付，占用总监备件缺失的名额
D.业主单独产权，若业主已婚，夫妻2人未同时做代理人委托公证的，依然需要提供配偶同意出售声明；若签单当日无法提供，可由代理人签署代理人声明产权人婚姻状况的声明书
A.所有继承人到场签署《继承声明》后签约
B.继承人的配偶不需要签署《配偶同意出售声明》
C.买卖合同出卖人填写已去世业主名字
D.在其他约定处约定好办理继承公证和换取新房本的时间
A.由产权人签署《有关配偶同意出售的承诺书》即可
B.由产权人签署《有关配偶同意出售的承诺书》，后续不管什么时间只要补上由配偶亲笔签署的《配偶同意出售声明》即可
C.由产权人签署《有关配偶同意出售的承诺书》，5个工作日内必须补上由配偶亲笔签署的《配偶同意出售声明》
D.无法签约和报单，必须提供由产权人配偶亲笔签署的《配偶同意出售声明》
A.共有人之一到场签合同未提供授权委托公证书，做录音公证之后即可收取佣金、分发合同、可按照缺备件的标准支付定金，不占用总监备件缺失名额
B.卖方已婚，单独所有的产权，签约时不能提供配偶同意出售声明，做录音公证之后即可收取佣金、分发合同、正常支付定金，不占用总监备件缺失名额
C.卖方离异，产权证上房屋为男方单独所有，男方提供法院的离婚调解书来签单，离婚调解书载明房屋归男方所有，则签约时男方一人来签合同即可
D.卖方离异，产权证上房屋为男方单独所有，男方提供法院的离婚调解书来签单，离婚调解书载明房屋归男方所有，签约时仍然必须要男方的前配偶到场签合同才可以
A.出售人已婚，其配偶不同意出具《配偶同意出售证明》，则要求其配偶在买卖合同上签字确认
B.签约时出售人无法到场，由其代理人代为签约
C.交易房屋存在租约，要求出售人取得租客的放弃优先购买权声明后再签约
D.如协商确定佣金由买受人全部承担，则出售人无需签署《佣金确认书承诺函》
A.代理人必须提供：业主身份证明、代理人身份证明、授权委托书/委托公证/有效代理协议（必须明确规定代理人有权出售/出租该房屋及签署相关协议，且在有效期内）
B.业主张先生已婚，配偶为郭女士，名下有一套房源产权人为张先生一个人的，现在想要出售此房屋，由于张先生一直在外地出差，所以配偶郭女士直接签署了出售委托协议
C.签字要求：代理人需在委托人（签章）处签署业主姓名（代理人姓名代）或代理人姓名代业主姓名，如张三（李四代）或李四代张三；在代理人（签章）处签署代理人姓名
