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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

客户陈霖欲购买晴天花园的一套产权房，并与糯家经纪人小许于2019年10月3日23:00成功签约，由于该房源的维护人小李是房帮忙的，于是小许于2019年10月4日9:00上班后通知了小李签约的事情。那么以下关于小许跨店东出房行为判定正确的是哪个（）

A.在成交前未及时通知房源方且引起客诉，构成违规行为，扣3分信用分

B.在成交前未及时通知房源方且未引起客诉，构成违规行为，扣3分信用分

C.在成交前未通知房源方，但事出有因，且未引起客诉，可酌情不予以处罚

D.成交后通知房源方，故不构成违规

答案

B、在成交前未及时通知房源方且未引起客诉，构成违规行为，扣3分信用分

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更多“客户陈霖欲购买晴天花园的一套产权房，并与糯家经纪人小许于20…”相关的问题

第1题

客户陈霖欲购买晴天花园的一套产权房，并与品牌X经纪人许晴于2019年10月3日23点成功签约。由于该房源的维护人李文是品品牌Y的。于是许晴于2019年10月4日九点上班后通知了李文签约的事情。那么以下关于许晴跨店东出房行为判定正确的是哪个（）

A.在成交前未通知房源方，但事出有因，且未引起客诉，可酌情不予处罚

B.在成交后通知房源方，故不构成违规

C.在成交前未及时通知房源方，且未引起客诉，构成违规行为，扣三分信用分

D.在成交前未及时通知房源方，且未引起客诉，构成违规行为，扣六分信用分

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第2题

客户陈霖欲购买太薇花园的一套产权房，并与品牌X经纪人许清于2019年10月3日23:00成功签约，由于该房源的维护人李文是品牌Y的，于是许清于2019年10月4日9:00上班后通知了李文签约的事情。那么以下关于许清跨店东出房行为判定正确的是哪个（）

A.在成交前未及时通知房源方且引起客诉，构成违规行为，扣3分信用分

B.在成交前未及时通知房源方且未引起客诉，构成违规行为，扣3分信用分

C.在成交前未通知房源方，但事出有因，且未引起客诉，可酌情不予以处罚

D.成交后通知房源方，故不构成违规

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第3题

业主马超家庭名下有一套金阁花园的住宅，产权登记在女儿马敏名下，马敏今年15周岁，客户李林欲通过商业贷款购买此房，询问经纪人孙逍遥，不可以选择的银行是（）

A.中信银行

B.农业银行

C.北京银行

D.招商银行

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第4题

客户林磊，济南户籍，今年37周岁，家庭名下在济南无房，现欲通过邮储银行商业贷款的方式购买一套天桥区金阁花园的二手住宅，小区建成年代为2003年，林磊最长可以贷款（）年

A.30年

B.25年

C.28年

D.31年

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第5题

业主陈琪的父亲于 2017 年 8 月 8 日将都市花园的住宅，赠与陈琪夫妻，陈琪夫妻名下仅有一套新馨花园的住宅，都市花园的产证初次登记日期是 2010 年 6 月 3 日；客户梁冰在苏州无房，现购买陈琪夫妻名下的该套都市花园的房产，面积 90.23 ㎡，网签价 460 万元，过户指导价 430 万元，则税费计算正确的是（）

A.契税：6.45 万元

B.个税：4.6 万元

C.增值税及附加：0

D.增值税及附加：24.38万元

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第6题

客户张文，欲通过公积金贷款方式购买一套住宅，在看房过程中从经纪人李梅那里得知，公积金贷款对房屋性质有限制。下列房屋，可以申请公积金贷款的是（）

A.住宅

B.商铺

C.车位

D.40年产权的公寓

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第7题

客户马明宇，通过我司以公积金贷款方式购买一套位于福佳绿都的产权房，经纪人乐天告知马明宇，欲申请公积金贷款，需要开户满90个自然日，3个月内无超过65个自然日断缴记录，则乐天的说法是正确的（）

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第8题

客户万森，单身，名下无房，欲购买业主林勇的一套住宅，该住宅产权的登记时间刚满两年，面积92㎡，原购入价80万，此次成交价200万，评估价198万，网签价195万，以下税费计算正确的有（）

A.契税29250

B.个税0

C.增值税及附加0

D.印花税5

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第9题

"113、客户李志，青岛市无房，现购买业主陈淼名下一套位于崂山区的鲁信长春花园高层电梯住宅，该房产权证日期为2011年6月5日，建筑面积100㎡，计税核定价为82万元，若在2021年3月10日办理过户。则下列关于此次交易所产生的税费的说法中，正确的有（）。（结果四舍五入取整数）

A.需要缴纳契税8200元

B.需要缴纳契税12300元

C.需要缴纳增值税4139元

D.需要公共维修基金13300元

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第10题

客户王鹏购买九龙坡区四季花园的一套物业,王鹏是首次贷款,成交价85万,清水房,评估价格86万,王鹏配偶陈丽名下有一套住房贷款30万未结清,经纪人张分告知王鹏银行贷款可以贷（）

A.51万

B.60.2万

C.59万

D.51.6万

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第11题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价400万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。邱先生购买百环花园的房子，会产出哪些税费（）

A.契税5.77万

B.增值税15.62万

C.个税0

D.综合地价款12万

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