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[单选题]

单选某房地产开发企业系增值税一般纳税人,于2016年9月将开发的商铺开盘预售,假定该房地产开发企业选择一般计税方法缴纳增值税,取得的商铺预售收入,是（）

A.确认纳税义务发生,按11%税率计算销项税额

B.确认纳税义务发生,按5%征收率计算应纳税额

C.不确认纳税义务发生,但按3%的预征率预缴增值税

D.不确认纳税义务发生,不缴纳或预缴增值税

答案

C、不确认纳税义务发生,但按3%的预征率预缴增值税

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更多“单选某房地产开发企业系增值税一般纳税人,于2016年9月将开…”相关的问题

第1题

某房地产开发企业系增值税一般纳税人，于2016年9月将开发的商铺开盘预售，假定该房地产开发企业选择一般计税方法缴纳增值税，取得的商铺预售收入，是（)。

A.确认纳税义务发生，按11%税率计算销项税额

B.确认纳税义务发生，按5%征收率计算应纳税额

C.不确认纳税义务发生，但按3%的预征率预缴增值税

D.不确认纳税义务发生，不缴纳或预缴增值税

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第2题

甲公司为房地产开发企业，系增值税一般纳税人，适用的增值税税率为10%。2019年7月销售自行开发的房地产项目，取得价款5000万元，按规定可以扣除的地价款为550万元。则下列会计处理正确的是（）

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第3题

单选某市商业企业为一般纳税人,2019年8月销售其当年新建宿舍楼一栋,取得不含增值税销售收入7000万元,已知该企业取得土地使用权所支付的金额为1000万元,开发成本为1500万元,该企业能够按房地产项目计算分摊银行借款利息100万元,并取得合法凭证。已知房地产开发费用扣除比例为4%,不考虑地方教育附加。该企业销售宿舍楼应缴纳的土地增值税为（）万元

A.1173.45

B.1701.78

C.1492.48

D.1411

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第4题

某企业（增值税一般纳税人）自建厂房，其实际占地面积20000平方米，建筑面积40000平方米，容积率为2，则该房地产开发企业应缴纳城镇土地使用税的计税依据为（）。

A.40000平方米

B.20000平方米

C.38000平方米

D.18000平方米

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第5题

某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2016年9月转让2年前建造的房产，取得销售收入1800万元，所销售房产对应的地价款为500万元，该企业选择简易计税方法计税，2016年9月该房地产开发企业应纳增值税为()万元。

A.88.57

B.57.14

C.61.90

D.85.71

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第6题

某房地产开发企业为一般纳税人，出租自行开发的与其机构所在地不在同一县（市）的房地产老项目，选择简易计税方法，2X20年1月一次性收取12个月租金105万元。请问，该房地产企业应当在不动产所在地预缴增值税（）万元。

A.2

B.3

C.5

D.6

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第7题

一般纳税人发生以下情形需要预缴增值税的是（）

A.福建某房地产开发企业销售自行开发的房地产项目取得预收款

B.江苏某建筑企业在浙江提供建筑服务取得工程款

C.天津某企业在天津提供建筑服务取得预收款

D.上海某个体工商户出租其位于深圳市的商铺取得租金

E.广州某企业转让其位于北京的不动产取得售房

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第8题

某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2016年8月销售自行开发的房地产项目，取得含税销售收入500万元，另取得延期付款利息80万元。购买土地时向政府部门支付的土地价款总额为200万元，房地产项目可供销售建筑面积为2000平方米，当期销售房地产项目建筑面积为800平方米。该房地产开发企业当期计税销售额为()万元。

A.500

B.450.45

C.550

D.476.19

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第9题

某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2021年6月销售自行开发的房地产项目，取得含税销售收入600万元，另取得延期付款利息50万元。购买土地时向政府部门支付的土地价款总额为210万元，房地产项目可供销售的建筑面积为1000万平方米，当期销售房地产项目建筑面积为500万平方米，适用一般计税方法计税。该房地产开发企业当期的销项税额为（）万元。

A.45.45

B.45.00

C.55.00

D.36.33

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第10题

甲公司为房地产开发企业（增值税一般纳税人），2019年6月18日开工建设某住宅小区，至2021年1月31日全部竣工决算。甲公司按一般计税方法计算缴纳增值税。开发成本中“地价款”为12000万元，土地面积为10000平方米，建筑面积为42000平方米，可供销售的建筑面积为37500平方米。2月甲公司销售收入为20000万元（含税），销售建筑面积为15000平方米。则甲公司当期的销项税额为（）万元。

A.1981.98

B.1255.05

C.1453.98

D.1603.33

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第11题

某货运公司系增值税一般纳税人，主营业务为货物运输及仓储，其中仓储业务企业选择简易计税方法。2017年4月租入一幢房产作为公司行政办公楼。年租金为66.6万元

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