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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

毛先生已婚，夫妻双方名下无房产，其未成年女儿名下有一套位于未央区的住宅，现毛先生夫妇欲购买一套莲湖区住宅，此住宅算毛先生家庭名下二套住宅（）

答案

是

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第1题

客户张一民，已婚，南京户籍，无子女，夫妻双方均缴纳市属公积金。二人于2016年通过公积金贷款购买了一套位于栖霞区的房产，建筑面积110平方米，是其家庭名下唯一住房，现贷款已结清且房产尚未出售，那么张一民还能再次使用公积金贷款购买房产（）

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第2题

住宅通业务，原则上要求借款人家庭（仅包括夫妻双方及18周岁以下未成年子女）名下拥有（）套或两套以上房产

A.两

B.一

C.三

D.四

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第3题

某业主现有一套购买的商品住宅，登记在一人名下，契税发票时间为2015年2月5日，房产证取得时间为2016年11月22日，业主已婚，产权人夫妻双方及未成年子女在大重庆仅有这一套住宅，请问过户时业主需要带哪些资料？（）

A.身份证

B.夫妻双方户口本整本

C.结婚证

D.房产证

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第4题

吴先生已婚，无未成年子女，家庭名下有一套市管公积金贷款购买的住宅，现仍在还款。于17年底离婚，离婚时将住宅过户到前妻名下，同时将债权转移到前妻名下。现吴先生欲使用国管公积金购买住宅时，被判定为二套贷款（）

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第5题

下列哪项是免征个税的必须条件（）

A.卖方产权证或契税票满两年

B.卖方省外名下有一套住宅房

C.卖方有一套已备案的期房

D.卖方夫妻双方（含未成年子女）名下无其他住房

E.卖方产权证或契税票满五年

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第6题

张浅,女,离异再婚,有一个8岁女儿。现准备购买一套金牛区89㎡的住宅,其名下只有一个45㎡商铺,过户需要准备的资料有（）

A.夫妻双方身份证,户口本（户口本显示离异即可）

B.夫妻双方身份证,夫妻双方+未成年子女的户口本,结婚证

C.张浅的身份证,户口本,结婚证

D.张浅的身份证,结婚证

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第7题

下面缴税时查无房算在家庭名下的房产有（）

A.夫妻一方名下的商铺

B.未成年子女名下的住宅

C.公寓

D.储藏室

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第8题

市区不动产过户时，买方按首套、二套购房时交税需要提供（）

A．夫妻双方身份证B．夫妻双方及未成年子女户口本（户口本不能体现其子女的，需提供未成年子女出生证明）C．婚姻证明单身：户口本已婚：结婚证离异：离婚证和盖红章离婚协议或法院判决书。（户口日期在离婚日期后体现离异可不提供协议）丧偶：户口体现丧偶D．网签合同

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第9题

买方已婚有未成年子女，房本出两人本共同共有，过户需要带的证件是（）

A.夫妻双方身份证

B.结婚证

C.夫妻双方户口本

D.未成年子女户口本

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第10题

客户双阿姨65周岁，已婚，想要以自己的名义贷款，走接力贷，本人有退休金，每月1000元，家庭名下无房无贷；孩子夫妻双方在北京有一套商业贷款购买的商品房，收入证明能开够所有负债的2倍。那么双阿姨走接力贷的话，可以按首套还是二套贷款（）

A.可以按首套

B.只能按二套

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第11题

大兴买方首套已婚，有未成年子女，孩子跟夫妻双方均不在一个户口本上，需要提供出生证明（）

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