题目内容
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[单选题]
以下房评，描述不当的是（）
A.最经典的loft户型，楼上赠送5㎡挑高面积
B.每个房间都有窗，保证日间任意房间都有自然光
C.客厅和餐厅贯穿南北，室内视野更开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风
D.主卧带卫，保证业主隐私，增加居住便利性
答案
A、最经典的loft户型，楼上赠送5㎡挑高面积
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A.最经典的loft户型，楼上赠送5㎡挑高面积
B.每个房间都有窗，保证日间任意房间都有自然光
C.客厅和餐厅贯穿南北，室内视野更开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风
D.主卧带卫，保证业主隐私，增加居住便利性
答案
A、最经典的loft户型，楼上赠送5㎡挑高面积
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A.经纪人陈菲在链家网房评中描述该房源有赠送18m²大平台
B.经纪人陈菲在链家网房评中描述该房源实用率高
C.经纪人陈菲为一个CRM中基本信息的面积为105m² 的房源写链家网房评，链家网房评中描述的面积为110 m²
D.经纪人陈菲在链家网房评中描述该房源是温馨两居室，送大平台
A.此小区毗邻阳光新家园小区，位置更好
B.此房距离地铁5分钟路程，地铁4号线
C.此房房本面积86平方米，阳台6平方米，阳台只算一半面积，赠送3平方米
D.此房屋绿化率40%以上
A.你只要买1楼的户型，我们就赠送面积有20个平方的小院子
B.这个户型联通主卧室有个露台，交付后可以搭个阳光房
C.这个户型主卧有飘窗，不计入户内产权面积，装修的时候可以砸掉，增加房间使用面积
D.交付前，肯定会安排一次工地开放活动，可以看看房屋的施工情况
A.控制地下车库面积，减小单车位面积;控制非机动车库面积;控制地下设备用房位置及面积;可售比每提高1%，利润率提高约0.5%
B.通过控制调整户型，公共区域、楼梯间面积提高可售比;可售比每提高1%，利润率提高约1.5%
C.配套用房面积和赠送面积对可售比的影响不大;可售比每提高1%，利润率提高约2.5%
D.通过控制窗地比、墙地比提高可售比；可售比每提高1%，利润率提高约5%
A.没有地铁房标签的，标题中不可以写地铁房或者临近地铁站
B.描述赠送面积时，可以用赠送面积多，赠送面积大来叙述
C.普通住宅房源描述中，免税、无税、包税等，均不可以描写
D.标题描述中出现性价比高、价格可大谈、投资回报等此类别的描述
A.108㎡三室两厅两卫，双飘窗 大阳台 超宽开间 干湿分离
B.122㎡三室两厅两卫，大飘窗，双向大阳台 赠送面积多
C.121㎡四室两厅两卫，自带4个飘窗，主卧南北通透
D.所有户型都很方正，超大飘窗，超高赠送面积
A.首付三成,立即入住
B.此房南北通透,明厨明卫,户型方正
C.此房紧邻CBD商圈,十分钟可抵达
D.此房旁边地铁在建,预期2020年建成
A.达到或超越标杆竞品的赠送率
B.最大化飘窗、飘板、空中花园等，顶层单位大露台、阁楼等形式赠送
C.面积赠送主要关注量的多少，形式不重要
D.尽量实现单户大展面，如3开间以上朝南
