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[不定项选择题]
经纪人冯风在带看过程中，向客户介绍板式住宅的优点，其中正确的是()。
A.通风采光好
B.得房率比较高
C.建筑密度小
D.空间格局灵活
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A.通风采光好
B.得房率比较高
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A.根据房屋可看的时间和看房路线方便度，合理的规划出带看顺序
B.带看路程中为了避免和客户讲解错误，林萧选择沉默不说话
C.隋晓晓在进入带看房屋前准备好了鞋套
D.隋晓晓带客户熟悉园区时有同业切户，林萧直接向客户介绍公司及自己的优势，将客户吸引回来
A.通常梯户比率越大，社区档次越高
B.两梯四户的房子，每套都可以做到南北通透
C.通常梯户比率相同，梯越多越好
D.梯户比是每层住户数/电梯数
A.点头回应，不时记录重要的信息
B.张丽爱逛街，李明重点讲解商圈附近的大型商场，介绍地铁站和公交站
C.在带看前，李明准备了多套房源备用
D.因为着急带看另一个客户，李明不时的看时间
A.经纪人要向客户仔细介绍房产情况，合理展示房产优势，房产的明显缺陷不能告诉客户，尽可能的回避，等到客户问在回答
B.明确告知客户看房过程中无论满意与否都不要评价房产并表现出来，只需仔细看房即可
C.明确告知客户不要在看房过程中和业主进行价位磋商
D.对决策人影响很大的人如决策人的老板或合作伙伴，要求其参与看房，尽量避免二次带看
A.小王属于房源晚录行为
B.小李属于销售线下房源行为
C.小王属于私藏房源
D.小李是红线行为
A.VR带看可以全面了解房源信息
B.VR带看不受客观因素的限制，随时随地可以查看意向房源
C.可以多人同时VR线上看房，解决一家人时间约不齐的困扰
D.VR看房可以身临其境感受房屋内家具，修改房屋户型
A.经纪人陆飞约了客户带看后因临时急事耽搁于是委托店内经纪人小杜帮忙带看，因为实际带看的人为小杜，所以此次带看只能由小杜录入
B.经纪人小李约客户带看时，向客户推荐了位于三北区的一套A房源，但实际带看时客户提出带看A房源的同户型B房源，于是录入带看时小李选择了A房源的同户型录入
C.经纪人刘可乐邀请房源维护人刘冬进行陪看，但刘冬因故无法参与陪看，便再邀请了另一经纪人张力陪同带看，带看结束后，刘可乐应将维护人刘冬与经纪人张力共同录入陪看
D.经纪人林海的姐姐想要购买一套房源，考虑到自己作为运营人员，于是林海将姐姐介绍给另一经纪人范范进行带看，范范在带看结束后录入带看时不能计算活动量、展位分值及其他激励
A.附近有一家三级甲等的医院
B.附近KTV、酒店等
C.附近交通发达，有近20条公交线路
D.附近有一个综合购物超市，购买蔬菜、日用品等非常方便
