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第1题
业主刘小姐单身，现出售其名下南昌县一套住宅，面积112平米，该物业是刘小姐于2014年12月份购买，原购买价是150万，是刘小姐江西名下唯一一套住宅，此次交易成交价为210万，地税指导单价为7000元/平方米。请问出售此房产需要缴纳的个人所得税是（）
A.免征
B.11760元
C.7840元
D.21000元
第3题
小贾与小椅兄妹二人，2017年共同继承其父母名下一套于2000年购买的普通住宅。小贾单身，名下无房产，小椅已婚，其配偶名下有一套婚前房产，在办理完继承过户手续后，二人将该房屋出售，计税价格286万元，则下列税费说法正确的是（）
A.可免征增值税
B.小贾名下无个人所得税
C.小椅缴纳个人所得税为计税金额2%的50%
D.应二人共同缴纳个人所得税
第4题
（）业主斯蓉家庭名下仅有一套位于渝北区的住房,划拨地,该房屋为2017年继承所得,原契税发票填发日期为2012年8月5日。现斯蓉欲通过贝壳平台经纪公司出售该房屋,经纪人王毅按买卖双方各自承担方式给斯蓉估算本次交易需缴纳的税费,则说法不正确有
A.本次交易斯蓉需缴纳增值税
B.本次交易斯蓉需缴纳个人所得税
C.本次交易斯蓉需缴纳转移登记费
D.本次交易斯蓉需缴纳土地收益金
第5题
客户吴怡，配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。现吴怡购买了一套蓝山上城的住宅，建筑面积105㎡，套内面积89㎡，过户价为98万元，该房产是业主王丽娜于2016年12月8日购买的家庭名下第二套房产，则本次需要缴纳的税费计算正确的有（）
A.增值税与附加税：0元
B.个人所得税：9800元
C.契税：19600元
D.土地增值税：免征
第7题
业主王红，已婚，名下有一套于2016年购买的位于中海天赋山的住宅，配偶李响，名下有一套于2017年其姑姑赠与的位于万科魅力之城的住宅，原产权证日期为2012年6月17日，现二人欲出售此套位于万科魅力之城的住宅，则关于需要缴纳的税费，以下说法正确的是哪几项（）
A.免征增值税及附加
B.需缴纳5.6％的增值税及附加
C.免征个人所得税
D.需缴纳1％的个人所得税
第8题
业主娄丽群，出售名下一套于2013年2月购买的位于钻石湾的住宅，税务评估价格210万元，于2016年3月2日缴纳契税，2018年3月取得产权证，此房为娄丽群家庭名下的唯一房产，则娄丽群此次交易应缴纳税费多少元（）
A.0元
B.2.1万元
C.11.76万元
D.13.86万元
第9题
客户杨悦，沪籍单身，名下无任何住房，现欲购买中庭花苑的一套三房，建筑面积143.67㎡，税务核定价700万元。该房为业主张美于2013年以400万元的价格一次性付款购入的，为其名下唯一一套住房。则在本次交易中产生的增值税及附加税是多少（四舍五入，若涉及到小数则保留2位）（）
A.14.29万元
B.15.14万元
C.21.3万元
D.37.33万元
第10题
业主高玉欲将名下一套住房出售后置换，该住房30%的产权份额是高玉于2012年3月从父亲处继承而来，70%的产权份额是2018年12月通过其叔叔赠与所得，那么在交易过程中该住房的全部份额可按照满五年计算（）
