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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

物业的基础性服务是（）

A.业主自用部分家具家电、装饰装修的维修

B.房屋主体的维修、保养

C.花、鸟、鱼、宠物的养护咨询

D.销售中心的服务

答案

B、房屋主体的维修、保养

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第1题

《前期物业服务合同示范文本》（2016版)规定：物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向物业服务企业报修，也可以自行维修。经报修由物业服务企业方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。（)

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第2题

根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业承接物业时，应当对（）进行查验。

A.物业共用部位

B.共用设施设备

C.业主自用部位

D.业主自用设施设备

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第3题

保修期满后，业主委托物业服务企业管理的物业，业主承担维修责任的是（）。

A.楼盖、屋顶、粱、柱、内外墙体和基础的维修

B.外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、电梯厅、楼内车库的维修

C.物业内自用部位和自用设备的维修

D.物业规划红线内的市政公用设施和附属建筑、构筑物的维修

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第4题

业主或者物业使用人装饰装修物业专有部分，或者进行其他涉及专有部分安装、维修及高空作业等活动的，无需事先告知物业服务企业（）

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第5题

物业管理服务是指（）受业主的委托，在物业服务区域内设立独立核算的物业管理服务机构，对物业共有部分提供基础管理服务，同时对区域内业主和物业使用人提供社区生活特约服务的经营性活动

A.业主大会

B.业主委员会

C.社区居委会

D.物业服务人

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第6题

根据《中华人民共和国民法典》,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。（）

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第7题

住宅小区一般经营服务项目分类的便民服务，是物业服务企业为改善客户的工作、生活条件，为满足部分业主、单位需要而开展的各项服务工作。()

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第8题

物业共用部分、共同设备设施的专项维修资金属于()所有。

A.业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业服务企业

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第9题

住宅小区一般经营服务项目分类的()，是物业服务企业为改善客户的工作、生活条件，为满足部分业主、单位需要而开展的各项服务工作。

A.便民服务

B.居间服务

C.特约服务

D.专项服务

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第10题

住宅小区一般经营服务项目分类的便民服务，是物业服务企业为改善客户的工作、生活条件，为满足()业主、单位需要而开展的各项服务工作。

A.极个别

B.部分

C.全部

D.少数

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第11题

在物业质量保修期间，业主产权专有部分的保修应由（）负责。

A.建设单位；

B.施工单位；

C.监理单位；

D.物业服务企业；

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