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装修人可以拒绝物业管理单位对住宅室内装饰装修活动的监督检查()

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第1题
装修竣工验收时,应注意的环节有()
A.装修人应按合同规定和相应质量标准进行验收B.验收合格后物业装饰装修企业应出具住宅室内装饰装修质量保修书C.物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查,对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的,应当要求装修人和装饰装修企业纠正,并将检查记录存档D.竣工验收中,对空气质量也应进行检查,要符合国家标准
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第2题
装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向()申报登记

A.社区服务中心

B.物业管理单位

C.客服管家

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第3题
《住宅室内装饰装修管理办法》明确规定,物业管理企业发现装修人严重违反本办法规定的行为不及时()的,将由房地产行政主管部门给予警告。

A.记录

B.报告

C.处罚

D.制止

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第4题
因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,()应当负责修复和赔

因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,()应当负责修复和赔偿。

A.装修人

B.装修企业

C.装修施工人员

D.物业管理公司

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第5题
装修人与物业管理企业签订住宅室内装饰装修管理服务协议,其协议的内容有()

A.装饰装修工程的实施内容

B.装饰装修工程的实施期限

C.允许施工的时间,废弃物的清运与处置

D.住宅外立面设施及防盗窗的安装要求

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第6题
按照《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号),业主在办理住宅装饰装修手续时,物业管理企业(或指定方)可以按照装饰装修管理服务协议,收取()。

A.管理服务费

B.审批费

C.施工现场管理费

D.装修保证金

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第7题
背景 李某购买了一处住宅,产权登记在其母王某的名下。该住宅工程的设计单位为天润设计公司,该公

背景

李某购买了一处住宅,产权登记在其母王某的名下。该住宅工程的设计单位为天润设计公司,该公司设计资质等级为二级。房屋竣工交付后,李某委托了具有相应资质的装饰装修企业进行室内装饰装修工作,并与其签订了书面合同。

合同履行过程中,发生了下列事件:

事件一:李某要求装饰装修企业增加工作内容:(1)自行设计将承重墙上原有的门窗尺寸减小;(2)经燃气管理单位批准将没有防水要求的房间改为厨房;(3)拆除连接阳台的混凝土墙体;(4)去掉房屋原有室内节能保温层,扩大使用面积;(5)拆改燃气管道和设施。

事件二:李某在住宅室内装饰装修工程开工前,向小区物业管理企业申报登记,物业管理企业要求其提供的资料有装饰装修方案、装饰装修企业的资质证书、李某同意进行装饰装修工作的证明、房屋买卖合同及付款凭证等。

事件三:物业管理单位要求李某如欲拆改暖气管道,必须统一使用该物业单位确定的施工单位。

2.问题

(1)事件一中,装饰装修企业是否均应遵照执行?并分别说明理由。

(2)事件二中,物业管理企业的要求是否妥当?并说明理由。

(3)物业管理企业应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知谁?

(4)事件三中,物业管理单位的做法是否妥当?说明理由。

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第8题
《物业管理条例》与《室内住宅装饰装修管理办法》规定装修中的“告知”包括()

A.物业管理单位应将装修工程的禁止行为、注意事项告知装修人或装饰装修企业

B.装修人在装修前应告知物业管理单位

C.装修人对住宅进行装饰装修前,应告知邻里

D.装修人在装修前应告知房地产行政主管部门

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第9题
(),是指住宅竣工验收合格后,业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动

A.住宅室内装饰办法

B.住宅室内装饰装修

C.住宅室内装修管理

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第10题
某小区住户因相邻住宅室内装饰装修活动造成管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏、墙体裂开等,装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿()
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第11题
住宅室内装饰装修管理办法(2011年修正本)的第六条 规定装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为,下面说法正确的是()

A.拆改燃气管道和设施

B.搭建建筑物、构筑物

C.改变住宅外立面

D.在非承重外墙上开门、窗

E.拆改供暖管道和设施

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