题目内容
（请给出正确答案）
A.共有人之一到场签合同未提供授权委托公证书，做录音公证之后即可收取佣金、分发合同、可按照缺备件的标准支付定金，不占用总监备件缺失名额
B.卖方已婚，单独所有的产权，签约时不能提供配偶同意出售声明，做录音公证之后即可收取佣金、分发合同、正常支付定金，不占用总监备件缺失名额
C.卖方离异，产权证上房屋为男方单独所有，男方提供法院的离婚调解书来签单，离婚调解书载明房屋归男方所有，则签约时男方一人来签合同即可
D.卖方离异，产权证上房屋为男方单独所有，男方提供法院的离婚调解书来签单，离婚调解书载明房屋归男方所有，签约时仍然必须要男方的前配偶到场签合同才可以
答案
AC
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A.李女士签字即可
B.李女士需持有王先生手写委托书
C.李女士与王先生现场视频签约，全权委托李女士办理
D.产权证上只有李女士名字，李女士签字即可
A.单一循环授信可以6套住房作为抵押物
B.抵押房产所(共)有人均为自然人，年龄均在22周岁(含)至55周岁(含)之间
C.借款人、配偶、父母、子女至少一人为所(共)有人
D.可以接受未成年人所(共)有人的住房作为抵押物
下列关于按份共有的外部关系说法错误的是()。
A．各共有人对于遭受的外部侵害，只能在自己共有份额的范围内向共有关系以外的侵害人主张权利
B．在共有人对共有关系之外的第三人承担义务的情况下，如果该义务是可分的，例如偿还第三人对于共有物的修缮费，则各共有人应当按其应有份额对第三人承担义务
C．在共有人对共有关系之外的第三人承担义务的情况下，如果义务的性质是不可分的，共有人应负连带义务或者承担连带责任
D．在连带责任中，共有人中的一人或数人在替其他共有人履行义务或承担责任后，有权请求其他共有人偿还其应当承担的部分
A.到场签属合同的人的姓名及证件号
B.填写其中两人姓名即可
C.所有业主姓名
D.所有业主证件号
A.产权人共有人未携到场且没有委托或未签订签署《配偶出售委托同意书的》
B.产权人未到场，代理人提供有效公证委托书
C.房屋为期房尚未交付，后期无法明确办理产证的
D.买方不能到场办理过户直接做买房委托公证书，委托人到场的
A.对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定
B.对共有物的管理费用以及其他负担，没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担
C.没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务
D.共有人按照约定管理共有的不动产或者动产
A.派筹阶段必须查征信
B.常销阶段，签约前必须查征信
C.查征信只针对购房人，共有人不需要查征信
D.查征信以家庭为单位，购房人及共有人都要求查
E.客户不能及时提供身份证复印件或签署授权书，客户身份证可用手机拍照给销售，此外，销售可代替客户签署授权书
A.在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外
B.在对外关系上，共有人不承担连带债务
C.在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务
D.偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，无权向其他共有人追偿
E.偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿
A.共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割
B.没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割
C.因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿
D.没有约定或者约定不明确的，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割
