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第2题
关于商业银行贷款法律制度，下列哪一选项是错误的？
A.商业银行贷款应当实行审贷分离、分级审批的制度
B.商业银行可以根据贷款数额以及贷款期限，自行确定贷款利率
C.商业银行贷款，应当遵守资本充足率不得低于百分之八的规定
D.商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查
第3题
1）李池，配偶高海，李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年，建筑面积90㎡，产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅（）
A．（2）王梅，女，济南户籍，38周岁，家庭在济南无任何房产B．（3）2020年10月，经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅，签价150万元，计税核定价100万元。王梅咨询网签及资格审核的相关情况，下列选项中，秦李解答正确的是C．防止假房源D．防止一房二卖情况的发生E．加强市场监管，维护市场秩序F．增加房地产市场透明度
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第5题
李池，配偶高海，李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年，建筑面积90㎡，产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅（）
A．（2）王梅，女，济南户籍，38周岁，家庭在济南无任何房产B．（3）2020年10月，经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅，签价150万元，计税核定价100万元。此次交易中，税费计算正确的是C．契税：22500元D．个人所得税：0元E．契税：15000元F．个人所得税：15000元
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第6题
李池，配偶高海，李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年，建筑面积90㎡，产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅（）
A．（2）王梅，女，济南户籍，38周岁，家庭在济南无任何房产B．（3）2020年10月，经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅，签价150万元，计税核定价100万元。此次交易王梅选择在中国工商银行办理贷款，可申请的最长贷款年限为年C．22D．27E．30F．36
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第7题
关于气球贷以下说法正确的是()。
关于气球贷以下说法正确的是（)。
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A.贷款期限须在3年(不含)以上
B.设定期限不能超过借款人按单项产品规定可获准的最长贷款期限
C.适用于个人住房贷款(含个人商业用房贷款)
D.办理气球贷的借款人3年内提前还款须支付违约金
第8题
根据《商业银行法》的有关规定，下列说法正确的是：
A.商业银行贷款，应当实行审贷分离的制度
B.商业银行贷款应当实行逐级审批的制度
C.商业银行贷款，一般借款人应当提供担保
D.如果经过审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保
第9题
客户镇海，未婚，欲采用公积金贷款购买东方夏威夷住房一套，经纪人张建林向客户解释公积金贷款的政策，正确的是（）
A.公积金必须缴存在南充范围内
B.需近6个月连续缴存且目前为在缴状态
C.名下无未还清的公积金贷款
D.公积金认贷不认房，认贷包含商业住房贷款和公积金住房贷款
第11题
建设银行银行经理告诉经纪人小伍，现在银行的贷款政策：房龄20年以内，首套房贷款为评估价7成，二套贷评估价5成，20年到25年的房子首套贷6成，25年以前的房子基本不做贷款，红砖房拒贷，利息，首套房上浮15%，二套房上浮20%，征信上有两套住房贷款正在还款的拒贷。请问经理的说法是否正确（）
