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[主观题]

依据《民法典》规定,建设单位依法与物业服务人订立的(),以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的(),对业主具有法律约束力。

依据《民法典》规定,建设单位依法与物业服务人订立的(),以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的(),对业主具有法律约束力。

A、前期物业服务合同,物业服务合同

B、物业服务合同,前期物业服务合同

C、临时管理规约,管理规约

D、管理规约,临时管理规约

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第1题

依据《中华人民共和国民法典》规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于()。

A.业主共有

B.管理人所有

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第2题
民法典规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于()共有。

A.业主

B.建设单位与物业服务企业

C.建设单位与业主

D.其他管理人与业主

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第3题
根据民法典规定,以下关于物业服务合同的说法正确的是()

A.建设单位与物业服务单位签订前期物业服务合同后,业主可以未参与谈判及订立过程为由拒不履行物业服务合同

B.物业服务单位可以将各项物业服务全部委托第三方进行

C.物业服务单位公开作出的有利于业主的承诺,因为不是以合同形式订立,后期可以拒不履行

D.物业服务合同的订立必须采取书面形式

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第4题
业主大会议事规则是业主大会组织、运作的规程,《民法典》规定需要由()制定和修改。

A.房产开发建设单位

B.业主大会

C.物业服务企业

D.房地产主管部门

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第5题
民法典规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除()之后,属于()共有。
民法典规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除()之后,属于()共有。

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第6题
业主对共有部分如何承担义务,要依据民法典及相关法律、法规和()的规定。

A.业主大会议事规则

B.管理规约

C.物业服务合同

D.商品房买卖合同

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第7题
依据《民法典》规定,业主如果不交物业费,物业应该怎么办?()

A.催他尽快支付

B.提起诉讼或者申请仲裁

C.停止供电、供水、供热、供燃气

D.以上选项都可采取

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第8题
依据《民法典》,以下说法错误的是( )
依据《民法典》,以下说法错误的是()

A、建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有

B、建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于资金投入方所有

C、业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理

D、建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定,没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定

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第9题
按照《物业管理条例》的规定,物业管理用房的所有权依法属于()

A.建设单位

B. 业主

C.物业管理企业

D.合同约定方

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第10题
依据《民法典》规定,业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以解除物业服务合同。决定解聘的,应当提前()日书面通知物业服务人,但是合同对通知期限另有约定的除外。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的,除不可归责于业主的事由外,业主应当赔偿损失。
依据《民法典》规定,业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以解除物业服务合同。决定解聘的,应当提前()日书面通知物业服务人,但是合同对通知期限另有约定的除外。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的,除不可归责于业主的事由外,业主应当赔偿损失。

A、六十

B、九十

C、三十

D、十五

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第11题
依据《民法典》的规定,自然人可以依法设立遗嘱信托。()

此题为判断题(对,错)。

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