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[多选题]

小陈是平台外某房产公司的经纪人,他的客户孙先生想购买幸福小区的房屋,但他却迟迟没找到合适的房源,于是找到了自己的朋友德佑经纪人小林帮忙,小林便将系统中幸福小区的相关房源信息及业主电话发给了小陈。请问以下关于对小林的违规行为判定正确的是哪个()

A.私单

B.泄露平台资源

C.飞单

D.与未授权企业合作

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泄露平台资源

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第1题
某公司秘书小陈一向喜欢名牌服装。有一次,领导让他陪同去见一位重要的新客户。那天,他专门穿上精心挑选的名牌西服。结果见面时,被新客户误认为他是领导,与其寒暄了几句,这使得一旁的领导十分尴尬与恼火。结合商务礼仪中的着装要求。分析小陈在上述案例中所犯的错误,以下建议正确的有()

A.除工装外,不要与同伴穿一模一样的衣服,以免引起别人去比较谁好谁差

B.不要穿与同伴服饰反差太大的衣服

C.在服饰款式、色调、质地上要尽量与客户和在场领导协调,切忌衣着太突出

D.那是领导心眼小,不用管他

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第2题
经纪人小李被举报泄露资源,在面谈时其表示确实有过将平台房源地址发给以前门店(平台外)同事的情况,并且平台外同事也多次给过小李购房客户,那么小李的行为属于泄露平台资源、保密数据、商业机密处理()
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第3题
客户张伟,32岁,未婚,职业为中学英语教师,欲通过商业贷款购买一套位于经开区的住宅,由于收入证明不足,经纪人小陈给出了几种建议,其中正确的是哪些()

A.增加共同借款人

B.降低贷款额

C.开两份收入证明

D.把月收入改一下

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第4题
经纪人欧阳接到业主张女士的放盘,此时他正在外面带看,刚好在小区遇见带看的杨过,杨过的客户需求跟这套房匹配,想看这套房,于是欧阳带着客户去看了,看完后,回到店里才录入此房源。欧阳的做法是否正确()
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第5题
保安员小陈在石油化工厂执行巡查任务时,发现油料库房旁边通道的中间有一个约1米见方的纸箱子,他走到跟前仔细观察箱子的外观,没有任何标识,无法确认是什么物品小陈处理箱子的正确做法是()。

A.翻开箱子查看

B.向客户单位报告后,继续进行巡查

C.向客户单位报告后,留在原地看护箱子等待有关人员处理

D.直接将箱子搬走

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第6题
某城市经纪人小明的维护房源A,由于60天无带看导致掉入平台共享池,那么小明如何才能将房子再次转换为有效房源?()

A.小明带自己真实客户,实地看了A房源,并准确录入带看

B.小明直接就可以去平台共享池转A房源为有效

C.小明预约房子实勘即可将房源转为有效

D.以上都不对

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第7题
某高校学生小陈,他发现有一个网站能玩“真钱斗地主”,只要把钱充值到该网站规定的账号

A.A.违纪行为

B.B.违法行为

C.C.玩耍行为

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第8题
经纪人小李带客户看了X房,客户比较满意,打算回家和爱人商量一下。小李回店后将X房和X房的反户型都录入了带看,X房反户型的维护人发现后举报。监察人员调查小李,其对带看的违规行为供认不讳,同时监察人员还发现小李与另一位客户聊中介费的事,其告诉客户成交时可以签平台外合同,少收中介费。小李表示这个客户只是问了问,带看过几套房子都不满意,后来就没音讯了。那么小李存在违规行为是()

A.私单

B.虚假带看

C.与未授权企业、个人合作

D.引导、协助、参与私下交易

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第9题
全球疫情已经爆发,防疫期间口罩、测温枪等商品的利润丰厚,小陈看准商机准备大赚一笔,于是通过网友介绍找到“口罩”测温枪等商品供应商”李某,李某称:疫情期间口罩、测温枪等商品紧张,必须全额付款才能生产发货。以下小陈的哪些做法是正确的()

A.小陈为了赚取暴利,通过微信转账直接转账3万元订购10000只口罩和100只测温枪

B.通过淘宝、天猫、京东商城等正规网购平台订购,并通过正规第三方支付功能付款订购

C.前往医药实体店进行采购。采购不到也不要冒险赚钱,否则可能血本无归

D.微信、QQ 微博等社交网上推荐的口罩、测温枪等商品卖家,非骗既假,对朋友推荐的口罩供应商李某不予理睬

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第10题
地陪小何带领一个欧洲旅游团参观了某工艺厂。在返回酒店的途中,客人奥巴马对小陈说,刚
才在工艺厂看到一件工艺品他很喜欢,想买下送给他太太作为生日礼物,因为当时考虑价格太贵没有买下,现在想想还是要买。他问小陈能否回到饭店后与他一起乘出租车再去趟工艺厂。小陈认为那时工艺厂可能已经下班了,不如现在马上就去,说完就让司机掉转车头赶回工艺厂。在工艺厂里奥巴马以600欧元买下那件工艺品,可是当售货员在帮他包装时,他发现那件作品有点瑕疵,于是决定还是不买了。后来奥巴马委托小陈以后有机会为他购买一件同样款式的工艺品,并留下900欧元作为购买和邮寄的费

用。小陈马上答应了奥巴马的要求。一周后,小陈在工艺厂买到了同样款式的工艺品并把他寄给了奥巴马。小陈还把购物发票及邮寄收据和余款一起寄给了奥巴马。请问:小陈的做法恰当吗?

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