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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

物业的承接查验是一项()的专业技术性工作。

A.对日后的管理有较大影响

B.专业性弱

C.专业性强

D.技术难度高

E.技术难度低

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第1题
《办法》规定新建物业的建设单位应当在物业交付使用()日前,与选聘的物业服务企完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。

A.7

B.10

C.15

D.20

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第2题
建设单位在组织竣工验收时,需通知()参加,为物业承接查验工作进行前期准备?

A.三名以上业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.前期物业服务企业

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第3题
物业承接查验协议应当作为前期物业服务合同的补充协议。物业承接查验的费用由建设单位承担,但另有约定的除外。()
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第4题
物业承接查验可以邀请业主代表以及物业所在地的房管机构参加。()
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第5题
2021年《广西物业管理条例》第四十五条,承接查验后,建设单位应当与物业服务人签订物业承接查验协议,对物业承接查验基本情况、存在的问题和解决方法及其时限、双方权利义务、责任归属等进行明确。物业承接查验协议作为前期物业服务合同的补充协议,与前期物业服务合同具有同等效力。物业承接查验的费用由建设单位承担,但是另有约定的除外。()此题为判断题(对,错)。
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第6题
物业服务人有下列情形之一的,由物业所在地的县级以上人民政府住房城乡建设主管部门责令限期改正逾期未改正的,处二万元以上五万元以下罚款()

A.未向物业所在地的县级人民政府住房城乡建设主管部门办理物业承接查验备案

B.在物业保修期限和保修范围内发生质量问题,未向建设单位发出保修通知

C.对业主、物业使用人的违法行为未予以劝阻、制止或者未报告街道办事处、乡镇人民政府或者有关主管部门

D.发现有安全隐患的,未及时设置警示标志,未采取措施消除安全隐患或者向相关专业经营单位报告发生安全事故或者其他紧急情况时,未采取应急处置措施并按照规定向有关主管部门或者相关专业经营单位报告

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第7题
物业的承接查验分为()

A.单项工程承接查验、分期工程承接查验和综合工程承接查验

B.业主入住交房的承接查验和物业管理单位承接查验

C.新建物业的承接查验和物业服务企业更迭时的承接查验

D.建筑物承接查验、基础设施承接查验、配套设施承接查验和公共部位承接查验

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第8题
下列涉及小区的各项工作中,属于物业服务内容的是()。

A.业委会筹备

B.施工监理

C.房屋销售

D.承接查验

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第9题
2021年《广西物业管理条例》第四十七条,物业服务人应当将物业承接查验备案情况书面告知业主或者买受人,并将物业承接查验资料作为物业管理档案长期保存。()
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第10题
物业服务企业参与竣工验收,主要是为了掌握验收情况,收集工程质量、功能配套以及其他方面存在的遗留问题,为物业的承接查验做准备。()
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第11题
2021年《广西物业管理条例》第四十七条,物业服务人应当自物业交接后三十日内,持以下资料的复印件并加盖公章,向物业所在地的县级人民政府住房城乡建设主管部门办理物业承接查验备案:()

A.物业承接查验协议

B.建设单位移交资料清单

C.查验、交接记录

D.与承接查验有关的其他资料

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