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[单选题]
业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经（）的同意。
A.本楼层业主
B.本栋楼业主
C.有利害关系的业主
D.有相邻关系的业主同意
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业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房或者出租给他人从事经营性活动。()
A.业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可直接占用、使用，实现居住或营业的目的
B.业主可以对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分出租，获取收益
C.业主可以将属于自己的住宅出借，解决亲朋好友居住之难
D.业主不可把属于自己的住宅或经营性用房用以抵押以取得贷款
A.有偿移交
B.无偿移交
C.移交费用由业主承担
D.无需移交
A.物业专项维修资金
B.物业办公室
C.公共设施设备
D.物业服务费
