"105、人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房，把开发企业取得不动产权证书已竣工的房屋称为现房。关于期房和现房区别的说法，正确的有（）

A.购买现房的风险指数较高

B.购买期房签的是《商品房预售合同》，购买现房签的是《商品房销售合同》

C.现房的配套设施比较成熟，而期房只能靠看沙盘和置业顾问的讲解，不一定能实现

D.一般情况下现房的房价比期房的价格要高一些