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[多选题]

当业主担心房价会不会涨时,经纪人应做()服务

A.分析市场行情

B.明确客户购房原因

C.制定销售方案

D.建议合理报价

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分析市场行情制定销售方案建议合理报价

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第1题
当经纪人被抽检时,除原有拍摄视频的方式以外,额外增加了【业主认证】的应检方式()
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第2题
下列行为中,当事人被开除的是?()
A、房价下跌,客户想无责解除合同。经纪人小吕与客户协商后决定隐瞒真实情况,告知业主客户受新政影响没有购房资格了,安排双方无责解约。实际客户购房资格未受影响

B、经纪人小汤带看时业主无法到场,遂将开门密码给了小汤,小汤顺利完成带看

C、顾客欲以结婚更名的方式过户房屋,经纪人小章表示公司禁止此操作方式,遂拒绝了顾客

D、小明因调离原区域,遂将承租的次卧原价转租出去

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第3题
以下哪种情形属于真实电话?()

A.业主报盘时,电话号码是空号,但是通过微信可以联系上

B.房子正在履行租约,业主担心被打扰,于是只把租户电话录入内网

C.系统里的电话一直没人接,经纪人通过微信找业主要到另一个手机号并修改系统电话

D.业主跨城工作,原来的手机号弃用了,经纪人没有从内网系统删除

E.业主不希望被打扰,小贾自告奋勇把自己的手机号录为了系统电话其他联系人电话

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第4题
经纪人小李对业主的日常维护工作做的很好,业主很信任小李,在签署买卖合同时,业主可请小李做委托代理人帮忙签署买卖合同()
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第5题
诊断案例,并分析看看其心理问题产生的主要原因。来访者,女性,27岁,某单位会计。近一周来出现失眠、心慌、烦躁、食欲不振等症状。求助者自述:求助者大专毕业后,靠关系,分入了当地很吃香的地税部门做会计,深知其中的“潜规则”。行事一贯低调,工作能力不断提高,从没有出过差错,但是很害怕人家问她靠谁进来的。哪知,近半年来,那位很硬的后台突然遭到纪委的调查,她开始担心自己的工作会不会保不住了,终日惶惶不安,认为自己是凭关系进来的,要是他人知道自己这点,会不会就看不起自己了。于是,工作中开始出现失误,生活也终日萎靡,很想向领导主动坦白,但又怕坦白之后工作会丢掉,陷入了这种矛盾之中。

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第6题
经纪人小王名下有套待售的查封房源,性价比很高。经纪人小张跨区带客户看了此房,客户很中意该房,准备签约购买,此时经纪人小王担心告知顾客房子的查封情况,会动摇其意向,同时考虑查封数额很小,业主可以处理好,于是将房子被查封的事实隐瞒下来,促成签约。请问上述中小王的行为属于()。

A.黑线

B.红线

C.黄线

D.警告

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第7题
经纪人刘明浩带客户看房,到小区里,他提醒客户不要当面对房子表示是否满意,以下说法恰当的是()

A.如果你看中了这套房子,请你不要表现出来,不然业主容易临时涨价……

B.如果您没有看中这套房子,也不要在业主面前表现出来,这样表示对业主不尊重,以后我们看房也比较困难

C.如果让业主感觉您不想买房,是过来随便看看的,业主以后就不让我们看房了

D.如果你看中了这套房子,谈价的事就交给我们来做!我相信,在您从事的行业,你一定是最专业的,但作为二手房业务,我相信我们更专业一些

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第8题
经纪人李春风于2019年5月16日9:00回访业主徐刚,徐刚表示现在房价上涨,决定把房源价格从150万调整到160万。那么以下关于李春风的做法正确的是哪个()

A.李春风为了吸引客户坚决不修改价格

B.李春风觉得徐刚报价过高,在A+/Link系统上把价格修改成155万

C.李春风最晚于2019年5月17日9:00前在A+/Link系统上把价格修改成160万

D.李春风最晚于2019年5月18日9:00前在A+/Link系统上把价格修改成160万

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第9题
获得【业主认证】标签的经纪人,同时可免费做安选,并获得【安选/业主认证】标,将具有10倍曝光流量()
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第10题
对于费用类场景,客户要求我们提供合理解释,是因为担心以后的使用会不会出现同类的问题()
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第11题
如果用户未在该城市,发布房源,未做业主认证,业主自荐等功能,则按照城市维度推荐,即:推荐该【城市】优秀业主经纪人榜单内的TO()
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