首页 > 职业资格考试

题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

材料：客户王先生通过经纪人蓝绝承租了青年一号的房子，租期一年，租了1个月后因为工作变动，把房屋转租给了同事张女士。在张女士承租期间，房东姜姐把房屋挂在链家出售，挂牌10天后有客户林先生看上了房屋，想约姜姐签合同。问题二：客户林先生在和姜姐签署买卖合同时，姜姐以房屋在链家出租了两次为由，要求中介费打折，蓝绝告知姜姐，需要去跟商圈经理申请，只要商圈经理同意最低可以打8折（）

查看答案

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“材料：客户王先生通过经纪人蓝绝承租了青年一号的房子，租期一年…”相关的问题

第1题

客户张飞通过我司承租了一套位于幸福满庭的房子，月租金为2000，该房屋性质为住宅，但是张飞告知我司他需要拿该房来改造成办公室用于办公，则合同上租赁用途可直接填写为：办公（）

点击查看答案

第2题

客户李蕾通过我司承租了一套三居室并顺利签订租赁合同，李蕾于签约当日支付定金2000元，签约三天后，业主周鹏因个人原因，无法继续履行合同。则根据定金罚则，业主周鹏应向王蕾支付1万元的违约金（）

点击查看答案

第3题

2018年7月5号客户林某某通过环球地产租了一套联邦财富中心的办公室，由于当时店长和店秘都下班了经纪人李雷收到中介费后从中介费中借了500元给生活窘迫的经纪人韩某某，到8号发工资的时候再打进公司账户（）

点击查看答案

第4题

今天客户王先生被经纪人A录入系统，王先生自主下载贝壳APP后，通过APP快捷输入短信验证码快捷登录贝壳APP且被填码算渗透；通过PC、M站登录也算渗透（）

点击查看答案

第5题

客户王先生通过贝壳网打电话给经纪人王萍，通过了解客户购房需求，发现客户首付不足，王萍向客户表示可以自行找渠道使用金融产品，王萍的违规行为是（）

A.警告-3分

B.不涉及违规

C.红线1年

D.黄线

点击查看答案

第6题

经纪人小王在做租赁单时，萌生了“商机”，从几位老客户手中承租了几套房屋，然后分别出租出去，当起了所谓的“二房东”，小王的行为属于？（）

A.以盈利为目的，充当“二房东”，属于黄线行为

B.赚差价，属于黑线行为

C.以盈利为目的，充当“二房东”，属于黑线行为

D.赚差价，属于黄线行为

点击查看答案

第7题

经纪人小链是客户王先生-房源Y的首看人，后王先生又通过经纪人小家看过一次房源Y，最终王先生跟经纪人小德又看了一遍房源Y并成交，经纪人小链首看日期距王先生签约日期已超出30天，但经纪人小家带看日期距王先生签约日期还在30天内。关于首看业绩，以下说法正确的是（）

A.小链可以拿到首看业绩

B.小家可以拿到首看业绩

C.小链和小家都可以拿到首看业绩

D.小链和小家都不能拿到首看业绩

点击查看答案

第8题

客户张夏夏通过经纪人任国盛带看了君悦蓝庭一套三居室，此住宅的建筑面积为160㎡，套内使用面积136㎡，套内建设面积为142㎡，套内墙体面积为2㎡，则该住宅的得房率为88.75%（）

点击查看答案

第9题

经纪人小李报备了客户张先生，并与客户约好在售楼部见面，接到客户张先生时发现客户同行的好友王先生也有购房需求，经纪人小李未做报备，但前台岗登记为贝壳客户，张先生与好友王先生当天即看即签，两个客户都归属我司（）

点击查看答案

第10题

经纪人崔玲打通了业主王先生的电话，王先生是2年前曾经在千城禧成交的客户，经常接到经纪人的电话，电话接通后王先生非常不耐烦，那么以下崔玲的做法中不恰当的是（）

A.主动致歉

B.不解释，立刻挂断电话

C.不与业主发生冲突

D.解释后推荐一套高性价比的改善房源

点击查看答案

第11题

A品牌经纪人林萍于2月1日带客户王先生看了B品牌经纪人王海洋维护的房源，王海洋产生了陪看，2月15日，王海洋400上户并且知道就是陪看的王先生，最终与客户王先生签约了房源，则业绩应如何分配（）

A.扣除王海洋信用分12分

B.扣除王海洋信用分3分，客源端80%业绩分配给林萍

C.不违规

点击查看答案

湖南拓肯信息安全技术有限公司版权所有 ©2024

湘ICP备19012461号-3 湘公安备案43019002002174号营业执照

违法和不良信息举报电话：400-118-7898

举报/反馈/投诉邮箱：deng＃ujigu.com（请将＃替换成@）