A.王宁仔细询问小吕带看房源业主的售房原因,报盘时的报价及目前价位
B.王宁向小李了解客户的看房经历及未购买的原因
C.王宁安排本组老资产管家王博与小吕一同带看,并让小吕负责与客户沟通,王博负责维护业主
D.王宁告诉小吕此房旁边有一个垃圾场,带看路线尽量绕开垃圾场,不要让客户看到
A.让资产管家讲述这单的客户来源,客户需求,带看过程,遇到的问题,解决策略等
B.社区经理总结资产管家的优点及经验
C.社区经理利用小王的开单激励其他资产管家要更加努力
D.问责其他资产管家为什么在同样的市场环境下小王开单了而其他人却没有开单
A.如果两个经纪人是合作关系,一起带客户看房,那么带看只能由其中一人录入
B.当天发生的带看必须当天录入,且录入的带看日期,必须是带看真实发生的日期
C.如果带看时本房源不能看,带看了反户型,那么录入带看时可以选择本房源的反户型录入
D.如果客户、业主已经签约,经纪人再次带签约客户去看该房源,那么经纪人不能录入带看
A.小链可以拿到首看业绩
B.小家可以拿到首看业绩
C.小链和小家都可以拿到首看业绩
D.小链和小家都不能拿到首看业绩
A.限制🚫时间:不超过15分钟
B.站着开会,避免一坐下来会议延时
C.团队每个人快速回答3个问题昨天已完成、今天将要做、遇到障碍需要谁帮助
D.如果问题很重要,那么可以延长时间大家详细讨论
A.每日总积分,可由客增、带看、预约三个项目任意组合而得成(如单日内可新增4组客源、或新增2组带看以达成总积分)
B.预约带看和预约成交 每日可以累加,没有上限
C.若每日考核达成,周考核未达成,不额外罚款
D.若每日考核未达成,周考核达成,减免当周所有罚款
E.若当周成交,打了合同签约,则成交人免当周所有罚款,合作开单人免单日罚款
A.当租客希望我们帮忙搬家时,告诉租客现在很忙没办法处理
B.签约结束后,租客对我们的服务非常满意表示红包答谢,拒绝租客的红包
C.当租客的下水道堵塞表示联系不到房东,告诉租客自行找房东处理
D.当自己半个月已完成10单了,可以减少带看和拍照的数量
A.敷衍一下,完成响应率考核
B.这种客户不诚心买,不用理他
C.积极回答客户的问题,并推送相关的房源
D.坚持跟进定期回访客户,如果遇到有合适的房源推荐给他,并邀约带看
A.小丹带看时,替小丹送钥匙的经纪人小澜向客户索要联系方式
B.小澜告知小丹:业主对房屋进行过改造,原始户型与现在的不一致
C.小丹告知小澜客户需出售房屋才能获得购房资格,签约时要将交易周期适当延长
D.交易过程中,房屋因债务问题被查封,小澜与小丹沟通后立即告知客户暂停付款,并协调买卖双方签订协议确定解封时间及后续付款、交易事宜
A.只要扫描时提示是通缉件,无需查看是否有问题件直接退回
B.如对方问题件在当日15:00之前已上报至末端派件网点且明确要求退回的件,末端网点必须在当日退回
C.末端网点如遇通缉件,只要收件客户要收此件,我们可以派送
D.只要在派件未签收之前随时上报通缉件都是有效的