题目内容
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[多选题]
当委托人已有初步委托意向时，房地产经纪人要与其进行业务洽谈，洽谈内容涉及（)。
A.查清委托人是否对委托事务具有相应的权利
B.了解委托人的主体资格及信营
C.确认委托房地产的市场价格
D.向委托人履行告知义务
E.与委托人协商签订房地产代理合同
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C.确认委托房地产的市场价格
D.向委托人履行告知义务
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关于经纪人与代理人的性质，下列说法不正确的是（）。
A．经纪人在进行经纪活动时，可以以自己的名义，也可以以委托人的名义
B．经纪人与委托人的关系通常是不固定的，经纪活动具有非连续性和隐蔽性的特点
C．代理人与被代理人的关系相对稳定，代理活动具有连续性、公开性的特点
D．代理人不具有对委托货物的占有权，也不具有对货物的留置权
A．柜台委托
B．电话委托
C．传真委托和函电委托
D．自助终端委托
A.依法发起设立房地产经纪机构
B.加入房地产经纪机构，承担房地产经纪机构关键岗位，指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务
C.经所在经纪机构授权订立房地产经纪合同等重要文件
D.要求委托人提供与交易有关的资料，有权拒绝执行委托人发出的违法指令，执行房地产经纪业务并获得合理报酬
A.请求委托人处理委托事务的权利
B.按照委托人的指示亲自处理委托事务
C.向委托人支付报酬
D.向委托人请求支付相关必要费用和费用
