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[单选题]

房地产公司评估价格明显偏高,其评估的抵押物中有超过10%(含)评估值比复评值高出()以上应予以预警

A.10%

B.50%

C.30%

D.20%

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D、20%

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第1题
房地产评估公司评估价格明显偏高,其评估的抵押物中有超过10%(含)的评估值比复评值高出()(含)以

房地产评估公司评估价格明显偏高,其评估的抵押物中有超过10%(含)的评估值比复评值高出()(含)以上应予以预警。

A.10%

B.20%

C.30%

D.50%

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第2题
某房地产公司下列交易中,不需要缴纳土地增值税征税的是()。

A.将办公楼评估增值用于抵押贷款

B.将开发产品用于抵偿所欠工程款

C.将开发产品分配给股东

D.将自建商品房用于投资

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第3题
《药品目录》内的药品,经专家评审等规定程序后,可以调出《药品目录》是()。

A.被药品监管部门撤销、吊销或者注销药品批准证明文件的药品

B.综合考虑临床价值、不良反应、药物经济性等因素,经评估认为风险大于收益的药品

C.通过弄虚作假等违规手段进入《药品目录》的药品

D.在同治疗领域中,价格或费用明显偏高且没有合理理由的药品

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第4题
以资产抵押为目的的评估,合用选择的价值类型是()。

A.公开市场价值

B.重置价值

C.投资价值

D.清算价格

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第5题
房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术以()为基础,参照当地的市场价格进行评估标准和评估程序()。

A.各类房屋的抵押价格   

B.各类房屋的租赁价格   

C.各类房屋的重置价格   

D.基准地价   

E.标定地价   

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第6题
居住房地产()主要用于各种类型的商品房、房改房、经济适用住房转让价格、抵押价格、征收补偿价格等评估。

A.市场法

B.成本法

C.假设开发法

D.收益法

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第7题
车库抵押评估价值以车库所在小区住宅价格为基础,按车库所处位置最佳、较好、一般等分别上浮()元,合理确定抵押评估价值()。

A.100-200

B.200-400

C.300-500

D.400-600

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第8题
车库抵押评估价值以车库所在小区住宅价格为基础,按车库所处位置最佳、较好、一般等分别上浮()元,合理确定抵押评估价值,车库房产抵押评估价值抵押率严格控制在()(含)以内。

A.100-300,60%

B.200-400,65%

C.300-500,50%

D.400-600,66.7%

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第9题
车库抵押的评估价值以车库所在小区(住宅价格)为基础,按车库所处位置最佳、较好、一般等分别上浮(500-1000)元。()
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第10题
二手房抵押价值评估规定:符合以最近一次交易时间在2年(含)以内,能提交易合同或交易契税凭证,且贷

二手房抵押价值评估规定:符合以最近一次交易时间在2年(含)以内,能提交易合同或交易契税凭证,且贷款人与抵押人同意以该交易价格作为()的。可免予由评估机构进行评估。

A.抵押物价值

B.买卖协商价格

C.评估价值

D.二手价值

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第11题
办理置换式贷款的抵押率在50%以内的,对二手住房,原则上以房产的()作为抵押物价值,不再进行单独的价格评估。

A.交易双方成交价格

B.契税完税价格

C.评估价

D.交易双方成交价格、契税完税价格之中的低者

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