题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
在存量住房买卖业务交易撮合中，房地产经纪人需要处理的关键问题是（)。
A.磋商交易价格
B.分析客户行为
C.分析看房结果
D.准备回访资料
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A.磋商交易价格
B.分析客户行为
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A.买卖双方就房屋价格口头达成一致后
B.买方支付意向金后
C.买方向经纪人员承诺购买后
D.买卖双方签订存量买卖合同后
A.明确房产的权属状况
B.明确房产的实物状况和区位状况
C.确认待交易房产的优势和劣势
D.收集房产的基础资料和数据，为后期的经纪行为提供必要的支持
E.为经纪活动的开展与佣金的结算提供依据
定以及后续解释，新政将于2018年5月16日零时开始实施，但下列哪些情形可以继续按照原政策执行()。
A、已在商品房买卖合同网上签约系统完成商品住房已售(备案)状态的
B、已在商品房买卖合同网上签约系统完成“经纪服务合同”打印的
C、已在存量房交易服务平台上完成拟定合同状态的
D、已在存量房交易服务平台上完成“成都市存量房买卖经纪服务合同”打印的
E、已在商品房买卖合同网上签约系统完成商品住房拟定合同状态的
A.房地产经纪活动收费的定价主体已由政府部门调整为市场
B.虽然收费标准放开了，但是房地产经纪机构在提供房地产咨询和经纪服务时，并非不受约束
C.交易当事人有权拒绝支付房地产经纪服务机构未明确标明的费用
D.某中介可以以“居间佣金”名义向买方主张登记代办和贷款服务费用
A.两家房地产经纪机构合作同一宗住宅买卖业务时，可以按照两宗业务收取佣金
B.两家房地产经纪机构就一套住宅提供买卖经纪服务收取的佣金总额不得超过正常佣金标准
C.房地产经纪人员可以以个人名义收取服务费
D.房地产经纪机构可以低进高卖，赚取房屋买卖价替代收费
下面关于证券经纪业务叙述错误的是（）。
A．又称代理买卖证券业务，是指证券公司接受客户委托代客户买卖有价证券的业务
B．证券经纪业务分为柜台代理买卖证券业务和通过证券交易所代理买卖证券业务
C．在证券经纪业务中，经纪委托关系的建立表现为开户和委托两个环节
D．对于大宗交易，证券公司及其从业人员可在批准的营业场所之外接受客户委托和进行清算交割
关于证券公司经营证券经纪业务的描述，正确的是()。
A.证券经纪业务分为柜台代理买卖证券业务和通过证券交易所代理买卖证券业务
B.按托管客户交易结算资金总额的 5%计算经纪业务风险资本准备
C.证券公司经营证券经纪业务的，其净资本不得低于人民币 2000万元
D.在证券经纪业务中，经纪委托关系的建立表现为开户和委托两个环节
