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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

房地产开发项目成本管理的重点是()。

A.设计阶段的产出控制

B.施工阶段的产出控制

C.设计阶段的投资控制

D.施工阶段的投资控制

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第1题

房地产开发项目管理的任务中，（)主要包括进度计划编制、适时地调整计划、协调各参建单位进度。

A.费用(投资、成本)控制

B.合同管理

C.进度控制

D.质量控制

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第2题

某房地产开发项目，开发面积为20000平米，项目开发管理成本为3，000，000元，开发成本为2000元/平米，

预计销售价格为2500元/平米，不考虑销售税费的情况下，预计项目实现盈亏平衡点时的销售面积。()

A.5000平米

B.6000平米

C.8000平米

D.10000平米

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第3题

你最近被任命为项目管理的副总裁。你将参加对所有时间超过一年，涉及重要客户或者预计成

本超过一百万美元的项目进行绩效审查。为这些审查做准备，也为了确保审本能为未来的项目提供借鉴，你相信项目师心必须确保：（）

A．提供准确．统一的有关工作成果的信息

B．所有项目都进行挣值分析

C．在会议前出席者能看到所有的项目文件

D．重点是成本和进度差异，而不是范围，资源，质量和风险

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第4题

纳税人为销售房地产开发项目设立售楼部的建造费用、装修费用不得计入房地产开发成本（）

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第5题

允许作为从事房地产开发的纳税人加计20%扣除基数的项目有()。

A.管理费用

B.土地征用费

C.建房直接成本

D.财务费用

E.耕地占用税

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第6题

在计算土地增值税时，如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的项目，允许扣除的房地产开发费用，按照取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和，在（）以内计算扣除。

A.6%

B.8%

C.10%

D.5%

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第7题

关于房地产开发企业的土地增值税处理，下列说法正确的是（)。

A.销售已装修的房屋，其装修费不允许在计算土地增值税时扣除

B.建造非普通标准住宅出售的，不允许按取得土地使用权时支付的金额和房地产开发成本之和加计扣除20%

C.开发建造的与清算项目配套的学校,建成后无偿移交政府的,其成本、费用可以在计算土地增值税时扣除

D.将未竣工决算的房地产开发项目整体转让的，不允许按取得土地使用权时支付的金额和房地产开发成本之和加计扣除20%

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第8题

允许作为从事房地产开发的纳税人加计20%扣除基数的项目有()。

A.管理费用

B.耕地占用税

C.财务费用

D.土地征用费

E.建房直接成本

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第9题

在计算土地增值税时，不按纳税人实际发生额进行扣除的项目是（)。

A.取得土地使用权所支付的金额

B.房地产开发成本

C.房地产开发费用

D.与转让房地产有关的税金

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第10题

允许作为从事房地产开发的纳税人加计20%扣除基数的项目有()。

A.管理费用

B.建房直接成本

C.土地征用费

D.耕地占用税

E.财务费用

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第11题

允许作为从事房地产开发的纳税人加计20%扣除基数的项目有()。

A.建房直接成本

B.土地征用费

C.管理费用

D.耕地占用税

E.财务费用

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