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[多选题]

客户张晓在看房子时，对公摊面积不理解，便询问经纪人李成。以下属于公摊面积的是（）

A.电梯面积

B.入户花园

C.配电房面积

D.私有走廊

答案

电梯面积配电房面积

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更多“客户张晓在看房子时，对公摊面积不理解，便询问经纪人李成。以下…”相关的问题

第1题

标题客户张丽在看房子时，对于公摊面积不理解，便询问经济人李宁。以下属于公摊面积的是（）

A.电梯面积

B.入户花园

C.配电房面积

D.私有走廊

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第2题

经纪人张发军在约客户赵晓红看保利时代的房子时，为了避免赵晓红因突发状况不能按时到场，于是约定在周三上午10:00-12:00看房，则张发军的做法是正确的（）

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第3题

经纪人张丽刚入职，约了一个客户看房子，本来店里老经纪人陪同，但是客户提前过来了，店里老经纪人都没安排好时间，店经理告诉张丽不用紧张，在看房的路上你可以多挖掘一下客户的需求和给客户讲解一下周边，那么经理说的周边都包括（）

A.学校

B.医院

C.楼盘

D.位置及交通

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第4题

客户张晓想要购买一套350万元的住房，经济人武飞陪同看房，看完后客户着急赶回外地工作，几日后经济人武飞给客户张晓打电话确认购房意愿，张晓特别满意本套房子，决定购买，呢么继续签署定金协议，可客户又不能及时返回，可以通过传真或扫描形式签署（）

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第5题

经纪人陈晓晓店面接待客户张小明，在带看完房源之后，客户表示想定此房。不巧业主上调2万的价格。客户觉得是经纪人在捣乱，来到店面进行辱骂，陈晓晓激愤殴打了客户。他的行为属于涉黑，要扣除信用分，黑线处理（）

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第6题

客户张晓兰，南京户籍，已婚，目前住在弓箭坊，此房登记在爱人刘军名下，现又打算全款购买怡景花园的一套房子，面积116平，登记在自己名下，合同签约价为500万，网签价为300万，核税价为350万，则此次交易张晓兰应缴契税为（）

A.70000

B.66666.67

C.52500

D.50000

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第7题

客户在看房过程中有哪些表现说明对房屋有意向（）

A.看房时间长，反复询问房屋情况

B.询问房屋有无降价空间

C.要求约房主面谈

D.要求算税费、询问居住成本、周边配套

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第8题

客户X通过经纪人A首次看房源Y，60天后再次通过经纪人B看房源Y，最终客户在看房一周后选择经纪人C签约房源Y，经纪人B可获得首看业绩。对吗（）

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第9题

客户张文，欲通过公积金贷款方式购买一套住宅，在看房过程中从经纪人李梅那里得知，公积金贷款对房屋性质有限制。下列房屋，可以申请公积金贷款的是（）

A.住宅

B.商铺

C.车位

D.40年产权的公寓

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第10题

（）6月1日，中海国际东店经纪人小晓，A1级别，在店经理李丽的指导合作下为客户王红匹配到了中海国际店经纪人张丹名下的一套两居室，面积89平，报价134万。小晓当即就把实勘人王二刚刚上传的由摄影师拍摄的实勘传给了客户。客户看后很满意形成约看。第二天此房源在维护人张丹陪看后，客户非常满意，店经理李丽当天与客户沟通并签署了意向金协议，6月3日此房成功签约后，提交业绩时他需要完成哪些业绩分配

A.张丹分得角色业绩房源维护人10%、房源录入人5%

B.王二分得实勘业绩5%

C.李丽分得合作业绩10%

D.经纪人小晓最后分得的业绩比例是75%

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第11题

带看过程中如下行为不正确的是（）

A.经纪人要向客户仔细介绍房产情况，合理展示房产优势，房产的明显缺陷不能告诉客户，尽可能的回避，等到客户问在回答

B.明确告知客户看房过程中无论满意与否都不要评价房产并表现出来，只需仔细看房即可

C.明确告知客户不要在看房过程中和业主进行价位磋商

D.对决策人影响很大的人如决策人的老板或合作伙伴，要求其参与看房，尽量避免二次带看

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