出房电销小林在邀约客户看房的过程中被告知今天上班并不休息,小林答复:”您看您今天不休息,我也建议您下午请两个小时的假去看下这个房间,这个房间确实挺好,找到合适的房子挺不容易的,我现在先在系统中把这间房间给您预订一下,一直等到您下午看好房,如果合适您就可以直接定下了,也预防中间这几个小时房子被别人订走。“,小林这种做法对么()
是
是
A.和客户讲解此楼盘的性价比很高
B.告知本次开盘房源较少,看房客户较多
C.可以晚上或者利用中午休息的时候看房
D.那就等您周末有时间时在过来看
A.X先生/女士,你什么有时间直接来
B.X先生/女士,我只有明天有时间,要不你来吧
C.X先生/女士,您的需求我了解了下,这边有几间比较适合你的房源,都是性价比非常高的,房源大概情况如下,您是今天还是明天有时间来看房呢
A.依照客户的意思,换个时间再联系
B.告知客户房源性价比很高,尽早看可以尽早锁定房源
C.告知客户该套房源很优质能满足大多数客户的需求
D.告知客户可以晚上下班后或者利用中午休息的时候看房
A.您看,您下午3点或者4点有时间吗,我不花费您太长时间,可以当场给你展示下后台以及我们这边的案例,您看一下就明白了
B.您好,我们见个面嘛,聊聊嘛,万一能合作呢
C.您看,您今天下午方便吗我今天刚好在您那附近有客户,方便的话顺便去拜访下您,刚好也带了些资料。给您看看
D.王总,我们见个面吧,我也不能把你怎么样是吧,您看您什么时候有时间呢
A.客户李琪与业主王文进入签约室开始约签,经纪人王赵合知晓后继续联系业主王文表示自己的客户愿意出更高的价格购买该住宅
B.经纪人高新带领业主王文与客户李琪在咖啡馆进行谈判,其他门店经纪人小林在知道业主在谈判时,给业主主动联系告知业主自己有出价更高的客户
C.经纪人赵强带领客户李琪到业主家进行看房,另一位品牌经纪人王海也带领客户徐小凡到该业主家看房,两位客户均现场表示要与业主约签
D.客户李琪与业主王文进入签约室开始约签,经纪人王赵合在不知晓的情况下联系业主王文表示自己的客户愿意出更高的价格购买该住宅,签约经理告知王赵合业主与客户正在签约,王赵合仍在继续和业主王文沟通
A.行,那我帮您先登记一下,录入我们系统中
B.你好,没有书面委托,我们真的是不能接受您委托和对外发布房源的
C.您看这样行不行,如果房本是您的名字,你现在先和我们把委托签了,然后我跟您到您家去拿房本复印件
D.如果房本是您的名字,您现在先和我们把委托签了,稍后您到家后拍个照片给我,这样我就能第一时间将您的房子对外发布和推广了
A.您看方便我们相互留下电话号码吗您如果有其他需要咨询的可以联系到我,我这里有降价的房源我也能第一时间通知到您
B.年前我带了一个和您需求很像的客户,我为他做了大量的房源资料,您看您方便留个联系方式,我好把这些资料发给您,或者以后有合适您的房子出来我也能通知到您
C.您之前留的电话,被我一不小心删除了,您再告诉我一边谢谢
D.我看您这个房子看的时间比较长,不知道您是否中意,您看方便留个联系方式,方便我今天回访这个业主的时候有大幅降价的话能通知到您
A.建议客户看房不要看太多,眼花缭乱,最终买不到房子
B.去实地看房了解周边的配套,因为售楼处案场介绍的大多是楼盘的优点,同时也会尽量的避免谈到楼盘的缺点
C.实地看房的话就避免了信息的不对称
D.告知客户,您也可以通过我了解到最新的楼市情况,我会帮您匹配合适的房源以及合适的价格