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[单选题]

办理房屋抵押登记手续或者汽车抵押登记手续,抵押他项权利证、机动车登记证书等交由()保管。

A.客户

B.抵押登记部门

C.车辆管理部门

D.贷款银行

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第1题
以尚未办理权属证书的财产抵押的,在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的
,可以认定抵押有效。当事人未办理抵押物登记手续的,不得对抗第三人。(判断题)

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第2题
某房屋登记簿上所有权人为甲,但乙认为该房屋应当归己所有,遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有,但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后,乙将该房屋抵押给丙银行,签订了书面合同,但未办理抵押登记。对此,下列哪些说法是正确的?

A.房屋应归甲所有

B.房屋应归乙所有

C.抵押合同有效

D.抵押权未成立

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第3题
甲向乙借款20万元做生意,由丙提供价值15万元的房屋抵押,并订立了抵拥合同。甲因办理登记手续费过高,经乙同意末办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙,双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全,决定仍放在甲处。一年后,甲因亏损无力还债,乙诉到法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力如何()

A.抵押、质押均有效

B.抵押、质押均无效

C.抵押有效、质押无效

D.质押有效、抵押无效

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第4题
下列关于个人综合消费贷款抵押物的说法错误的是()。

A.以房屋抵押的,单一循环授信必须以不超过3套个人房屋作为抵押物,在我行取得全部抵押登记证明之后,授信方可生效

B.办理抵押登记手续时,应以我行作为第一顺序抵押权人,并且同一套住房不得同时在我行办理多次抵押

C.抵押物不在贷款行所在一级分行行政区域内的,综合考虑抵押登记、贷后管理可行性等因素,经贷款所在一级分行与抵押物所在一级分行一致同意,由贷款行所在一级分行报总行备案后,方可受理

D.抵押房屋应为借款人、配偶、父母、子女至少一人为所(共)有人,审慎接受所(共)有人家庭唯一住房作为抵押物,严禁接受未成年人所(共)有人的房屋作为抵押物

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第5题
郑某开办公司资金不足,其父将3间祖屋以25万元卖给即将回国定居的郭某,但其父还未来得及办理过户手续即去世。郑某不知其父卖房一事,继承了这笔房款及房屋,并办理了登记手续。随后,郑某以3间祖屋作抵押向陈某借款 10万元,将房产证交给了陈某,但没有办理抵押登记。下列哪些选项是正确的?()

A.郑某的父亲与郭某之间的房屋买卖合同有效

B.郑某享有房屋的所有权

C.郑某在其父亲去世后,有义务协助郭某办理房屋过户手续

D.陈某对房屋不享有抵押权

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第6题
借款人以土地使用权办理贷款抵押登记手续,办理抵押物登记的部门应该是:()。

A.工商行政管理部门

B.公证部门

C.土地管理部门

D.发放贷款的金融机构

E.司法部门

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第7题
下列应到工商部门办理登记手续的是:()A.房地产B.应收账款质押C.非上市公司股权质押D.船舶抵押

下列应到工商部门办理登记手续的是:()

A.房地产

B.应收账款质押

C.非上市公司股权质押

D.船舶抵押

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第8题
在办理个人贷款业务过程中,消费者按银行要求提供()时,应提供抵押物房地产权属证书,并配合银行前往抵押登记管理部门办理抵押登记手续。

A.抵押担保

B. 质押担保

C. 抵押存单

D. 抵押保险

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第9题
假按揭风险防范措施包括哪些()。

A.客户经理须与借款人面谈,了解借款人真实情况和购房意愿,面签相关资料

B.实行网签合同的房地产开发企业或房地产交易中介企业,客户经理须通过房地产管理系统查询借款人网签购房合同真实性(合同备案),确保借款人购房真实性

C.客户经理须调查了解交易房屋的基本情况,结合该地区房屋平均交易价格对房屋售价进行合理判断,防止价格虚高套贷或故意压低价格交易带来的隐患

D.根据不同的放款模式,客户经理应跟踪交易的具体进度,特别是落实过户和办理抵押登记手续,防范虚假交易

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第10题
某笔贷款主合同到期,而抵押合同尚未到期,在办理借新还旧手续时,可以不再续办抵押登记手续。()此题为判断题(对,错)。
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第11题
在个人住房按揭贷款时,以房地产为抵押物的,应当办理抵押登记,在解除抵押时也应办理注销登记手续此题为判断题(对,错)。
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