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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

在物业服务企业发生更迭时，查验和移交的财务管理资料不包括（)

A.原物业服务企业的人员薪金

B.物业服务费

C.预收款项

D.已收水电费

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第1题

物业服务企业更迭时管理工作移交，如承接的物业项目部分还在保修期内，承接单位应与建设单位、移交单位共同签订()，明确具体的保修项目、负责保修的单位及联络方式、保修方面遗留问题的处理情况

A.物业保修协议

B.物业承接查验协议

C.移交清单

D.移交协议

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第2题

现场查验15日前，建设单位应当向物业服务企业移交规定的物业资料。（)

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第3题

《前期物业服务合同示范文本》（2016版)规定：物业建设单位将物业交付业主后，应会同物业服务企业对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并按规定向物业服务企业移交物业管理所必需的相关资料。（)

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第4题

建设单位应当在物业承接查验协议签订后（)日内办理物业交接手续，物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。

A.10

B.20

C.30

D.60

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第5题

建设单位应当向物业服务企业移交的资料有( )

建设单位应当向物业服务企业移交的资料有（)

A、建设单位与施工单位签订的施工合同

B、共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料

C、供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等准许使用文件

D、竣工总平面图，单体建筑、结构、竣工图，配套设施地下管网竣工图

E、物业质量保修文件和物业使用说明文件，承接查验所必需的其他资料

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第6题

建设单位在组织竣工验收时,需通知（)参加,为物业承接查验工作进行前期准备？

A.三名以上业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.前期物业服务企业

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第7题

以下属于实施物业承接查验，主要依据的文件：（)

A.物业买卖合同

B.临管理规约

C.前期物业服务同

D.物业规划设计方案

E.建设单位移交的图纸资料

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第8题

2021年《广西物业管理条例》第四十七条，物业服务合同终止的，原物业服务人应当及时将物业承接查验档案向（）移交

A.业主委员会

B.业主

C.街道办

D.城管部门

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第9题

物业承接查验费用的承担，由建设单位和物业服务企业在前期物业服务合同中约定。没有约定或者约定不明确的，由（)承担。

A.物业服务企业

B.建设单位

C.全体业主

D.物业买受人

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第10题

2021年《广西物业管理条例》第四十七条，物业服务人应当自物业交接后三十日内，持以下资料的复印件并加盖公章，向物业所在地的县级人民政府住房城乡建设主管部门办理物业承接查验备案：（）

A.物业承接查验协议

B.建设单位移交资料清单

C.查验、交接记录

D.与承接查验有关的其他资料

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第11题

建设部于2010年10月印发了《物业承接查验办法》(建房[2010]165号)，将《物业管理条例》的有关规定进行细化、补充和完善，增强了物业承接查验制度的可操作性，明确了()、()和()在物业承接査验活动中的权利义务。

A.建设单位

B.施工单位

C.业主

D.物业服务企业

E.监理

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