下列选项中,不属于物业服务企业妥善处理物业管理活动相关主体间的关系是()。
A.妥善处理与市政公用事业单位及专业公司的关系
B.妥善处理与物业施工单位的关系
C.妥善处理与业主的关系
D.妥善处理与开发建设单位的关系
A.妥善处理与市政公用事业单位及专业公司的关系
B.妥善处理与物业施工单位的关系
C.妥善处理与业主的关系
D.妥善处理与开发建设单位的关系
A.标准化和个性化的关系
B.专业化和多元化的关系
C.盈利模式和管理模式的关系
D.价格竞争与价值竞争的关系
A.从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任
B.经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人承担连带责任
C.可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿
D.物业服务企业等建筑物管理人未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任
A.北林公司公开作出的服务承诺及制定的服务细则,不是物业服务合同的组成部分
B.业主甲将房屋租给他人使用,约定由承租人交纳物业费,北林公司有权请求业主甲对该物业费的交纳承担连带责任
C.业主乙拖欠半年物业服务费,北林公司要求业主委员会支付欠款,业主委员会无权拒绝
D.业主丙出国进修两年返家,北林公司要求其补交两年的物业管理费,丙有权以两年未接受物业服务为由予以拒绝